人在中国, 如何在美国选房, 买房?

2014年11月21日 Tina美国置业




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该不该先在国内找房源,等喜欢的房源累计到一定数量后再来美看房?许多客人在计划到美国买房的时候,都会有一个误解。他们常常觉得在国内的时候上网找房源,去网路上找喜欢的房源,并且累积到一定数量的时候,就计划来美国看房,以为来了美国后之前在网路上看到的房源都还在,就能去看这些房子。实际上这种想法和做法都是不切实际的。

首先美国的房产市场是很透明的,房源都是公开的,姑且不说好多网站在房源实时更新方面做的很不及时,有些明明已经卖掉了还挂在网站上。通常来说,对于价格合理,屋况良好的房屋通常放到市面上30天内就卖出去了,越好的房屋就会越快的卖掉,有的房屋挂出来两三天就卖掉也是常见的,不会等到你在国内看了两三个月之后它还在。当然也有一些房源在市面上会放很长一段时间,可能你在国内看了两三个月之后来美国它还在市,但这样的房屋往往都是不受大家欢迎的,比较少有人去买的。所以,即便你真的去看了,你也不会喜欢。

以我们多年的经验来看,事先和经纪人做好沟通,选定好适合自己的城市区域,然后安排1015天的时间过来看房,是来美国买房最有效最合理的方法。房源,完全不是要担心的问题,因为市面上每天在市的房源数以万计,看房前和经纪人的良好沟通,会大大减少不必时间浪费。

我们也遇过到一些自己过来看过房的客人,东看看西看看,完全没有明确的目的,时间全都浪费了不说,看到最后反而是看花了眼,不知道自己想要什么,最后想要买到合适的房屋,还得从头再来。

通常,客人和我们约定好时间之后过来,我们基本上每一次都在10天之内就帮客人买到满意的房子。要知道,当你来美国买房时,你就会知道质量和效率对你而言时多么得重要了。

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Tina (加洲执照房地产经纪人)

Globridge Realty,CA U.S.A

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