Regency Gardens 丽晶苑项目位于美国佛罗里达州奥兰多市，地理位置得天独厚，过去六年内保持95-97%的出租率，租金年年上涨，该项目物业管理公司信心十足包租两年，每年净回报率8.5%。一居室89,000美元起，两居室109,000美元起。绝对是海外资产配置的入门级投资！2014年10月开盘以来，欧洲投资者踊跃出手，咱中国投资者还等什么？

美国佛罗里达州 - 全球度假胜地，被誉为“阳光之州”

•1,800英里的海岸线

•平均气温21度，全年适合度假

•无州税、个人所得税

•美国发展最急速的州

•当地商业及旅游经济发展强劲

奥兰多市 - 世界级的旅游度假天堂

奥兰多拥有世界闻名的主题公园、活力四射的户外娱乐、美丽迷人的自然风景，吸引着来自五湖四海的游客前往感受这个独一无二的度假胜地。奥兰多同时也是全美第四大购物目的地，国际性的购物天堂，世界级的会展之地。目前已有19个温泉度假村，正在迅速成为世界一流的温泉度假胜地之一。奥兰多云集顶级教育机构，中佛罗里达大学University of Central Florida (UCF)是全美第二大大学。

奥兰多市房产投资优势

2008年次贷危机爆发后，佛罗里达州是其中一个房价下跌最房价下跌的后果还引发了大量法拍屋涌现市场，法拍房以低于建筑成本的出售，严重的城市，楼价下跌多达七成。超值房价打动有实力的海外买家，从2009年下半年开始来自南美、加拿大及欧洲外国投资者陆续吸纳佛罗里达州的优质法拍房。

佛罗里达州先天和后天条件优厚，当全球经济站稳步伐，房价将会有很强劲的上升空间。由于美国新建项目在出售价格和地理位置上都缺乏优势，如果以投资为购房目的，在二手房项目上能得到更高的收益。此类房产目前的售价还低于房屋的建筑成本。

随着美国经济复苏，奥兰多的房价持续增长，2014年上涨11.6%，Zillow预估2015年增长4.2%。由于当地旅游再次兴旺，房屋租赁市场也一直稳步上升。（见下图）

（* 2011年后租金变化）

**数据来源：美国最具权威房产数据网站Zillow**

Regency Gardens 丽晶苑 - 难得的超回报房产投资项目

实景视频（请在WIFI下观看）

丽晶苑不可复制的地理位置！

丽晶苑位于奥兰多市中心附近，离奥兰多国际机场10分钟仅车程，离世界级主题公园20-25分钟车程。四周天然湖泊众多，购物、餐饮、娱乐及医疗服务等设施应有尽有，生活极其便利。因此，丽晶苑在过去六年内保持95-97%的出租率。

丽晶苑社区设施齐全！

丽晶苑拥有优雅的会所设施，配备有两个游泳池，私人健身中心，行政商务中心，两个喷泉湖，湖畔休闲，BBQ野餐，儿童游乐场，网球场，SPA，沙滩排球，阅览室，Party场地及娱乐中心。生活在该社区的住户每天都能享受到如田园般惬意的高质量度假生活。

你也许会说，房子不够新潮。出租给美国工薪阶层的房子，钱花在装修上岂不可惜。房产投资第一要素：Location, Location, Location! 位置稀缺就不愁租！美国人可租不起中国富人投资的豪宅。欧洲投资人出手就是好几套！

• 出售方与物业管理公司达成协议，包租两年，保证出租净回报率8.5%。

• 所有在售丽晶苑公寓已于2009年经过彻底翻新，包括更换管道和电器设备。

• 购房成本：如勘察费、房屋估价费、登记费、房检费等，共约房价的1.5%。

• 过去三个月在欧洲市场销售火爆，估计今年2月即可清盘。

• 美国完善的房地产交易制度保障，无需飞去美国，即可合法完成交易。

• 如果您去奥兰多旅游，请提前告知我们，可以安排看房

如有兴趣，请联系13611142780李小姐，为您提供一对一顾问式答疑解惑！

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