波士顿Allston~高性价比投资公寓

2015年01月29日 美国购房华美地产



21.5卫独立产权公寓,专业贴心的物管,24小时门房,健身房,顶楼游泳池,中央空调,大厅免费公共wifi,都至少配备一个地下停车位。步行可到绿线地铁站,楼下有 巴士 576466,十分便利可通往哈佛大学,麻省理工大学和波士顿大学。步行可到中国88超市,和各式餐馆,投资自住都非常合适。这栋建于1989年处于Allston黄金地段的公寓楼,总共有176户,现有如下几户出售,标注了各项数据,以供参考(由于租约有些是几年前签订的,15年夏天租约终止后,重新放上市场租金会有不同幅度的增加):


公寓#

面积

售价

公寓费

暖气热水气水保险空调健身房和大楼配套设施

现租金

租约至8/31/2015

509

72平米

$369,000

$605/

$2250

815

79平米

$395,000

$713/

$2525~带两个车位

616

72平米

$382,000

$650/

$2450

1004

89平米

$430,000

$713/

$2300


从图片上可看出Allston分别到哈佛大学、波士顿大学、麻省理工大学(波士顿大学右上方,河对面即是)和波士顿学院的距离。

除了已经位于Allston的哈佛商学院和体育场外,哈佛大学新校区(250英亩)也将坐落于Allston。该扩建计划已经于2013年得到波士顿市政府的批准,也将为Allston的房地产市场提供巨大机遇。

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