超级豪宅市场复苏,置业霍姆比山,投资美国微信公众号文章

据华尔街日报报道，今年，华特•迪士尼在霍姆比山的房产，以7400万美元的成交价被一名神秘买家买走。而前任房主，也就是现在的卖家，则是休斯敦迪纳摩足球俱乐部的老板之一布里埃尔•雷纳。据The Journal杂志报道，布里埃尔•雷纳是于20世纪90年代以850万美元的价格从Lillian B Disney信托基金处购得这一房产。

霍姆比山区坐落于比弗利山庄（Beverly Hills）的东边，有茂密的树林，为需要个人隐私的富豪们提供了极其便利的天然屏障，与贝莱尔（Bel Air）、比弗利山庄共同组成了洛杉矶白金三角区，是全美最昂贵的区域之一。

房地产研究机构Data Quick的分析师雷帕吉(Andrew LePage)指出，公共纪录显示，洛杉矶郡价值逾2000万元的超级豪宅的交易量，已有明显增加，从2003年至2008年的5年间共有11栋类似豪宅的交易，但2010年至2012年，平均每年即有10栋。

来自新加坡、泰国、俄罗斯和中东的买家，已把洛杉矶视为分散投资风险的避风港，而促使该地区不断出现超级豪宅。针对面积超大豪宅的确实数量，事实上难以精确统计，因为房地产业者通常专注在房屋销售的价格，而非居住面积。

目前在售最贵房屋：

魔力庄园(Spelling Manor)

电视巨子亚伦留给遗孀的巨大财富，2008年即开价1.5亿美元求售。这个英式住宅居住面积为56500平方英尺，占地4.6英亩有保龄球馆、酒窖、瓷器和银器摆设厅、图书馆、健身馆和医务室、游泳池、spa、风景园和可容纳100辆车的停车场，如今依然拥有洛杉矶最大豪宅的头衔。

本期华宅介绍：

地址：438 Faring Road, Los Angeles, CA 90077

美丽的植被如同霍姆比山的华丽围墙，这栋建于2014年的全新的壮观的地产便位于这扇天然的绿门之后。三层楼的建筑坐拥好莱坞山的无敌全景。由著名的来自于伦敦的奎因建筑师事务所设计，保证了它既摩登又优雅的风格。全部采用了顶级材料，拥有玻璃幕墙的豪华客厅、艺术画廊、充满想象力的厨房可直接通往露台。你可以享受如同度假村般宏伟的花园、健身房、家庭影院、网球场、地下酒窖等一流设施。