中国富人海外购房在哪些国家“上瘾”?,美国纽约百佳地产微信公众号文章

买房子“有瘾”吗？有瘾！中国买房者出了名的全球买房进行正酣。目前，在中澳自贸协定下，中澳双方相互给予最惠国待遇，中国私人投资进入澳洲的门槛大幅降低，房产投资也将迎来新一轮热潮，海外购房潮又一次升温。当下，海外置业原因渐趋多元化，除了最基本的居住需求，投资、移民、留学等各方面的需求也是这股海外置业潮流的重要推动力量。

新加坡成为中国房地产投资者的亚洲第二大目的地

地产咨询公司透露：从2008年起到今年6月，中国人为新加坡的房地产市场注入了32.3亿美元（约41.8亿新币）；其中，一半的资金花在了开发工地上，近1/4（23.8%）花在了零售资产上。

总的来说，从2008年1月到2014年6月，中国投资者在353宗交易中一共花费了337亿美元。

疯狂中国人一年买走澳大利亚新房1/8

据瑞士信贷银行发布的一份报告估计，中国人一年花费约50亿澳元在澳大利亚购买房产，这相当于该国新造房屋中有1/8被中国人买走。据统计，2013年中国买家共在澳大利亚房地产市场投资了59亿澳元，增幅达42%。

过去12个月中，悉尼的房价涨了16%

有机构称，中国投资者在澳购房是该国房价大涨的主要原因之一。澳大利亚咨询企业RP数据公司发布的数据显示，过去12个月中，悉尼的房价涨了16%，墨尔本涨了11%。因为中国人太能买房，澳大利亚政府准备多收点费。

在中国人搜索的海外房产中，美国第一

中国的海外房产搜索数据显示，在中国人搜索的海外房产中，美国、澳大利亚、加拿大分别居热门程度(搜索量)前三位。

中国人在美购房“双料第一”

根据美国房协报告，过去一个财年（2013年4月至2014年3月），中国人在美国购房金额约220亿美元，占国际买家购房总金额的24%，比上年增长5%，继续排名第一。根据21世纪中国不动产整理的报告显示，美国现有房屋的平均价为24.7万美元，国际销售价格为39.6万美元，但中国人购房的平均价从上年的50万美元增至59万美元，位居第一。

中国内地买家在伦敦楼市3年增长5倍

有机构的监测数据显示，目前中国内地买家在伦敦楼市的占比已接近10%，3年前，这个数字还仅仅是2%，仅3年就增长了5倍。两三年来，整个剑桥房产中6%由华人购买，其中新房的华人买家接近两成，个别新建楼盘的房产有1/3被包括当地居住的、来自中国内地以及世界各地的华人所购得。

马来西亚成为了一个热点

地产咨询机构表示：中国人还热衷于东南亚市场，因为东南亚在地理位置上邻近中国，同时这些国家有广泛的华人社区。其中，马来西亚也成为了一个热点，中国投资者同期在马来西亚注入了20.7亿美元。

（转载自“欧美内参”）

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