高尔夫球场边的房子能买吗?美国专家:现代高尔夫球场对环境几乎没有危害

2015年03月16日 美国房地产投资中心



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据测量,从高尔夫球场水体里提取的水样中硝酸盐很少有超过百万分之十(10ppm)的,经常在5ppm左右,仅是临界标准二分之一的水平。然而农业用地的水体经常超过20ppm,尤其是在春天,或者是刚施完肥后。


作 者简介:迈克·赫德赞博士/Dr. Michael Hurdzan PhD,美国高尔夫设计师协会(ASGCA) 会员、赫德赞/弗莱(Hurdzan/Fry)生态高尔夫球场设计公司合伙创始人、美国高尔夫球场总监协会 (GCSAA)教育评论委员会成员、1984-1985年度担任美国高尔夫球场设计师协会主席、上海交通大学海外教育学院高尔夫管理分院客座教授。



如 果能够适当地选址、设计、建造和运营,高尔夫球场的环境可以是动态的、多功能的、健康的。通过科学检测北美和欧洲数以千计的高尔夫球场,这一点确凿无疑。 要知道,高尔夫在北美和欧洲已经很好地发展了上百年。这并不代表所有的高尔夫球场已经达到了同样的管理水平,但是绝大部分球场的管理是值得肯定的。这主要 归功于科技的进步。科技的进步减少了球场赖以生存的水、肥料、农药以及能源的使用。同时,高尔夫球场上野生动物和生物的多样性在智能化的管理下得到适度增 加。这证明自然和人类可以通过和谐的方式共享一片蓝天。


然而,为什么诸如高尔夫球场污染土壤和水、谋杀野生动物、威胁附近居民健康等恐惧、恶性报道不绝于耳呢?


其 实,那些过时的事实、错误的消息以及大范围传播的不公正流言并没有科学的依据和证明,这些歪曲、错误的流言蜚语之所以没有受到太大的挑战和反对,是因为很 少有人知道真实的情况。根据40至50年大量的学术研究以及业内研究,真实的情况是,现代高尔夫球场几乎对环境没有危害。有些高尔夫球场的批评者认为这些 研究是自我服务,因为这些研究经常由高尔夫组织资助进行。但是,无论谁发起了这些研究,他们都拿不出证据来反驳这些研究的真实性。


有 句老话这样说:“每个人都有权发表意见,但是没人有权忽略真相。”每当我听到有人要挑战那些高尔夫球场研究的真实性时,我会反问他们提出挑战的基本依据是 什么,又有什么证据可以证实他们的观点?他们想说,一个经过适当选址、设计、建造和运营高尔夫球场是对人类和环境有害的,但迄今为止,没有人能够向我提供 可靠的、经过充分研究的资料来证明。


我 承认,相对而言,有些球场的环保工作做得不够好,但这不意味着所有的球场是不好的。就好比说,如果少数人是犯罪分子,那么所有人都是犯罪分子吗?我建议每 个高尔夫球场都必须评估自己的价值,在球场开发计划被批准前,球场的开发者有责任去解答当地居民和政府对于球场修建的担心和疑惑。


在此,追溯一下声讨高尔夫球场的缘起,我们会发现,现在这些担心其实没有事实根据。


在 第二次世界大战(1945)后,世界进入了化学时代。科研人员开始离析出新的化合物,并广泛运用。而运用于高尔夫球场的化学物质能够使草变绿、能够除球场 “三害”——杂草、病害和昆虫。随着时间的发展,到了1960年前,化学家们不仅能够制造新的化合物,并且能够更加准确地在环境中检测出这些化合物。起先 他们能够测出千分之一的剂量,到了1970年能测出百万分之一(ppm),到1990年前已经能够测出十亿分之一(ppb),而现在万亿分之一的化学物质 测量已经不是难事。万亿分之一就相当于世界所有海水中的一茶匙盐,或者按时间算,10万年中的三秒钟。


我要说的是,化学家们可以测量出极其微量的化学元素,但这些化学物质的存在远远低于对周遭事物产生影响的标准。所以政府部门会为化学物质设定“临界标准(threshold levels)”,一旦某化学物质超过了这个临界标准,就可能会产生负面的影响。


比 如,美国环境保护署(U.S. EPA)设定硝酸盐在饮用水中的临界标准是百万分之十(10ppm),如果超过这个数值了,环保署会提醒那些身体健康可能会受硝酸盐影响的人,并建议他们 喝瓶装水。据测量,从高尔夫球场水体里提取的水样中硝酸盐很少有超过10ppm的,经常在5ppm左右,仅是临界标准二分之一的水平。然而农业用地的水体 经常超过20ppm,尤其是在春天,或者是刚施完肥后。


高 尔夫球场拥有更低的硝酸盐含量,是因为训练有素的高尔夫球场管理者们做了更多的工作去减少有害物质的使用。使用硝酸盐含量更低的化肥,更恰当的施肥方式, 采用慢挥发型的制剂,或者采用塑料涂层,使肥料中的营养物质(这种情况下是氮)随着球场中草的需要缓慢释放。因此,几乎没有硝酸盐会接触到地下水。慢挥发 型的化肥价钱更贵,农民经常会用其他便宜些的化肥,但这些便宜的化肥挥发更快,容易导致硝酸盐未经吸收便下渗地下。


这只是科学技术能够帮助高尔夫球场创造好的环境的一个例子。现如今还有许许多多这样的例子,有许多研发出的产品和技术能够在使高尔夫球场的草变绿的同时,并不对环境产生危害,这些都能得到科学证明。


这 包括:草种经过优化后抗病、抗虫、抗旱性更强,同时对肥料和人工维护的需求更少,草种维持绿色的时间更长;先进的灌溉系统使具体区域的用水量能够得到准确 控制,从而不会产生浪费流失;通过传感探测装置对土壤的水分、温度和盐分进行监测,这会帮助改善管理技术,做到消耗小、维护少;灌溉系统由电脑控制,仅根 据土壤和植物需要提供水分,从而减少浪费;排水系统通常用真空泵抽取土壤中多余的水分,使空气灌入植物根部,在保证植物更加健康的同时减少对肥料和农药的 依赖。值得一提的是,有一种植物养护理念叫作“整合计划管理”Integrated Plan Management (I.P.M。),核心观点是:农药是所有其他自然手段失败后的最后选择。还有一个理念叫作“精确草皮管理”Precision Turfgrass Management (P.T.M。):通过GPS/GIS、红外线传感器检测球场中必须维持绿色的一小片区域,相对于农业生产,从而更少地使用水、化肥、农药、能源,减少污 染的排放。


有 人会反驳说农业对供养中国持续增长的人口是必要的,高尔夫作为富人们的游戏,但却占用了宝贵的农业用地。如果深入探讨这个问题,我们会发现高尔夫球场的草 地事实上创造了许多环境效益。球场草地使球场的土地变得更肥沃、更健康;球场草地能够防止水和风的侵蚀;球场草地增加了土壤中的有机成分,并能保持土壤中 养分、水分;球场草地通过吸收二氧化碳并转化成氧气和植物糖。高尔夫球场能够帮助维持野生动物尤其是禽类的繁衍;高尔夫球场还能提供工作岗位,辐射球场周 围的商业活动,同时高尔夫球场缴纳了高额税收;在紧急状况下高尔夫球场还能成为农业用地,从某种意义上说,高尔夫球场只是农业用地的替代形式。


要 想高尔夫真正地繁荣并最大潜能地发展,需要的不仅是群众的耐心,更需要人们的支持。中国的朋友们应该看到高尔夫在世界的繁荣:北美20000家球场,欧洲 4000家球场,并创造出几十亿美元一年的经济效益,高尔夫其实适合每个人参与其中。不用把那些拥有优质击打球条件的高尔夫球场想象得过于什么,他们仅仅 是修剪了树木,把果岭草修剪得更低平,清除球道上的植被便于找球和打球而已。球场有各种样式,其实有三洞或五洞的迷你球场,球场惟一的维护仅是少量的草木 修剪工作,这些工作常常是志愿者在做。高尔夫球洞可以设计得很短,在学校场地、宽阔的室外、田径场地或者公园绿地,任何足够干燥,适宜于走路和打球的场地 都行。




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