华盛顿特区与北京是美国和中国的首都，美中两国的政治中心。对比地图可以发现，美中两国不但国土面积、形状、纬度相近，连首都的位置也很接近。华盛顿特区的地理位置，几乎与北京处于同一纬度（华盛顿特区是北纬38.91度，北京是北纬39.56度），两个城市在政治、经济等发展程度都略有相似。但是两个首都城市的房价却相差很大。根据搜房北京房地产网的数据显示，2013年11月北京市房价每平米已经达到38,991人民币，而美国房产网站zillow的数据表明：2013年9月华盛顿特区房价平均每平方米的房价为24,120人民币。中美两个影响力大国的国家首都的房价差竟然达到了1万5千人民币。

华盛顿地区的房价，和西海岸相比，泡沫小得多。房价多年来比较稳定，稳中有升。

首先，华盛顿地区的就业率算是美国比较高的地区，尤其是政府工作稳定性很好，有工作自然有能力继续供房贷，不会造成大批房子被拍卖（foreclosure）或低价卖（short-sale）。

其次，是公立学校，尤其是高中。华盛顿地区的公共基础教育居美国之首，这个地区的家庭，无论是哪个民族，都非常重视孩子的教育。高中好的学区，房价一直居高不下。即使在2011年，美国次贷危机大爆发时，在全美房产市场整体萎靡（月增长率-0.3%）的环境下，华盛顿特区的房价依然以每月近1.5%的增速快速增长。由于华盛顿特区为白宫所在地，保证了就业率与稳定的收入，周围环境的安全，以及社区的安定。这也反应了投资人在应对危机时更倾向于选择更安定，保值能力更强的房地产市场。

因此，以华盛顿特区为中心，覆盖里兰州南部和弗吉尼亚州北部的大华府地区，是投资置业的首选之地！