福布斯评选-全美最适合居住城市休斯顿

占据世界能源之都-北休斯顿能源走廊中心，跨国公司密集

永久产权花园独栋别墅，私家后院，14万美金起

保证租金收入卖方贷款50%，首付仅7万美金

巨大的潜在资本收益

德州被美国商业杂志评为全美第一名最适合做生意的州

为何投资休斯顿？

目前，布鲁金斯学会 (Brookings Institution) 将休斯顿列为北美增长最迅速的经济体。此外，休斯顿最近还被评为生活代价最低、最多元化的文化城市之一。美国城市土地研究所在2014年的“房地产新趋势”报告中，将休斯敦列为美国房地产发展趋势最值得期待的第二位，排名比2013年时第五位前进了三名。

目前休斯顿市场的房产存量为十年内最低。2013年11月房价中值和单户住宅平均价格达到11月在休斯顿的最高水平。平均价格同比增长8.7%至181000美元,平均价格达到245707美元。

投资在休斯顿经济的引擎- 北能源走廊

美国城市土地研究所：在过去的几年中，休斯顿能源经济的蓬勃发展推动了一个房地产市场的活跃发展。多元化跨国公司以及大量的办公空间使得能源走廊成为休斯顿增长最快速的市场之一。

有“能源走廊”之称的Energy Corridor District就吸引不少企业中高阶主管进驻社区，连带附近房产也十分抢手。休斯顿的能源走廊的大致边界线在北边为10号州际公路（也被称为凯蒂高速公路 (Katy Freeway)），在南边为 Briar Forest Drive，在东边为Kirkwood Road，在西边为巴克赛普里斯 (Barker Cypress)，僱有84000多名员工，并在快速发展。

休斯敦北部-斯普林SPRING的投资优势

斯普林位于休斯顿的市中心的正北方向，距离休斯顿市中心约20英里，车程约25分钟。距离乔治布什国际机场仅9英里，车程不到15分钟。如果SPRING 的名字一样春光明媚，可爱秀美。上百座维多利亚风格建筑分布于斯普林的市中心，置身其中仿佛到了欧洲。更重要的吸引休斯顿当地人来此定居的原因是斯普林正位于休斯顿北能源走廊的中心位置。

•家庭平均收入56662美金，预计增长12%至77120美元

•人口–人数预计将增长11%至565398, 白人比例64%，华人4%，西裔29%。

•家庭数量–家庭预计将增长10%至138722

•主要雇主–邻近财富500强公司

•学校列入“美国最好的高中”

•2016年前少有新建房产将进一步刺激房价的增长

斯普林风光

主要的经济增长因素：北休斯顿能源走廊是休斯顿 New Energy Corridor II, 新的能源走廊

休斯敦最大的雇主，如休利特帕卡德，休斯贝克，与埃克森美孚

占地385英亩的埃克森美孚公司新企业园区的落成将给该地区带来40000个新的工作

海因斯也在开发一百万平方英尺的工业空间

•惠普的员工有约10000人在其220英亩的企业园区

•哈里伯顿移动其总部到这里

•美联航在扩大在乔治布什机场国际段和国内段的兴建。

春枝巷-TIMBER LANE

春枝巷位于休斯顿北部新“能源走廊”之称的Energy Corridor District，不少能源企业的员工家庭租住该社区，连带附近房产也十分抢手。租客看中这里的是距离大型能源公司企业园区非常近，享受上班及居住的便利。

距离世界500强第一名的美孚石油的新址，可以容纳四万员工的企业园区仅12英里，车程20分钟。是理想的日常通勤距离。新企业园区的创建将会进一步带动周边的房价和出租需求。

卖方既管理公司，为国际投资者提供优质实惠的现房，省心的包租两年计划，简易贷款融资的平台。

50%的贷款由卖方既管理公司提供，以后每月租金的一半即可轻松还贷，这是外籍人士获得杠杆来购买美国房产的一个非常难得的机会。

春枝巷TIMBER LANE 社区房源介绍：

共8套现房房源，建于1997年，管理公司在2013年做了完整的内外全翻新。目前全部带有租客，过户后包租两年。首付50%，卖方即管理公司贷款50%，15年还清。

社区入口：

社区配套设施：

社区拥有会所，游泳池，按摩池，两个网球场

学区介绍：

春枝巷所属的公立学区：距离小学4分钟车程，中学10分钟车程，高中13分钟车程

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