在美国各州各地，购房过户时产生的费用都不尽相同，下面列举的各项是以加州为例的收费项目，但在房屋过户的过程当中，一些过户的细微费用以及贷款的细微收费上，还会有一些出入，下面只是一般性的列举，所以在实际过户之中，请与你的经纪人查对各项具体费用。

美国购房过户的各种费用

1. 现金购房过户的费用

定金(EarnestMoney Deposit)- 一般是出价的3%

公证公司作业费 (Escrow Fee)- 大約$800-1200

房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)

公证费 (Notary Fee)- 大約$50-120

信差费 (Messenger Fee)- 大約$50

房屋保险费(火灾保险) (Hazard Fire Insurance)- 大約$500-1000 (视屋内价值而定)

房屋过户税 (Documentary Transfer Tax)- 每1000元收1.10

登记费 (Recording Fee)- 大約$80-100

2. 贷款购房过户的费用

除了以上现金购房过户费用，还包括以下其他费用：

银行贷款申请及相关费用 (Bank Charges)- 如银行评估费，信用报告费，贷款申请费

房屋估价费 (Appraisal fee)- 大約$300-400

产权保险费 (Title Insurance ) - 大約$400-800 (按贷款额比率收费)

3. 美国养房子持有成本

在美国拥有任何房子，真正的持有成本只有房产税

除了房产税之外，还有可能发生的费用：

1.房屋保险

2.庭院的维护

3.H.O.A社区费 (如果是连体屋Townhouse，公寓屋Condo或任何小区内房屋)