在我这几期给大家慢慢介绍美国房产投资相关费用的同时，插播一下对大家投资有利的时事。 美国刚刚延长了中国商务，旅游和签证的有效期至十年，这本身已经不是新闻了。 可不知道大家有没有细想想这个政策给大家整体国外投资和家庭生活计划的深远意义。

随着中国人民的钱包鼓起来，美国人民也积极响应， 欢迎大家来旅游和学习，希望从众多的中国学生和旅游者手里赚到更多的银子，不再怕大部分人会赖着不走，成为黑户。想当初，可能也就再早10年，中国人总是想着要从老外手里赚外汇， 现在中国人要成为被追索外汇的老外了。我们在这个还很年轻的美利坚共和国的国土上，作为一个群体，无论临时居住还是永久移民，也都可以活得更加体面，逐渐推翻八九十年代形成的Made In China的廉价形象（不过暂时Made In China距离高端品牌形象还有一段不短的路程，需要更多类似马云的人物和公司出现，不但有钱投资还得会表达）。

除了精神上和面子上被打了一针增高剂，此政策对中国人到美国投资增添很多便利，大家可以拿着旅游签证来投资买房，不用担心以后房子在这边自己却过不来，或过来一次就要折腾一次签证。 所以随着中国的房产动荡不定，想转移部分资产到美国购置房产更是少了很多后顾之忧。 大家不用担心签证的问题，时间上也节省了不少。现在直飞波士顿和纽约的航班并不比距离更近的西海岸贵多少，大家投资人口密度高很多的常青藤商圈非常顺畅。 再加上美国作为一个较为欢迎新移民的“沙拉”国家，政策上对外籍人无任何特殊要求，在美国房产购买，除了极个别政府特价或管理的，99%都是市场自由买卖。 不像在中国的限制那么多。 我有很多客户人都没来过，房子也都通过授权律师签字买下了， 所有手续上的费用也就是房子的1%左右。 所以现在已经开始有美国人抱怨为什么中国人可以来买我们的房子，而他们却不能去中国买中国的房子。 不过介于大部分美国人民也买不起中国的房子，也不大想去中国买房子，所以这个抗议不是很强烈。

个人觉得这个政策最关键的一点是在家庭生活的规划上的灵活性。 这个政策也给家庭整体的教育和退休规划更多的灵活性和选择。我有很多客户为了孩子要在这边上学和来陪孩子，就办了移民，但其实大部分时间还是住在国内做生意。孩子大部分也都是上私立学校，可以住宿，只是放假才回家。 现在有了这种宽松的政策，那么为了孩子上学的家长们都不必要移民了，至少在还离退休比较长时间之前可以先让孩子在这边上学，把房产和投资安排好。 随时可以过来陪孩子一阵，但时间上好控制很多，不用担心拿了绿卡要每六个月跑一次或蹲移民监。或者让外公外婆有时候过来照顾一下也可以。 这样既不耽误孩子们的教育，自己的投资，也不浪费宝贵的生意时间来办理移民手续。等50多岁接近退休的时候再安排移民事项也不迟。到时候孩子的学业都逐渐完成了，自己的生意也成熟了，时间上相对可以灵活些，可以多花一些时间在国外适应生活和环境。 而且通过一段移民前在这里的生活和旅游，孩子通过上学积累的社会关系和理解，你们全家也可以更准确得决定移居哪个省更适合你们的生活。

总之这个政策不但方便了更多华人来投资，旅游，学习或探亲，更是让很多考虑移居美国的家庭能够推迟搬迁，但又不耽误孩子的教育和自己的投资计划。 而且在移民前，在中国最大化自己生意的优势，还能避免了在过早成为美国公民后美国全球征税的弊端。

下期介绍美国买房费用之二：保险