Laguna Altura社区是由信誉卓著的建筑商Irvine Pacific所建造，位于尔湾市南区。社区从2012年开始建造，到2013年末整个社区建造完成。

该社区共推出了四种户型，包含两种房屋类型：独立屋和独立Condo。在社区刚推出房屋的初期，独立屋和独立Condo的单价都是从$320/平方英尺起价。但到了现在，该社区的独立屋单价已经涨至约$630/平方英尺，独立屋Condo的单价也涨至$540/平方英尺。这也使得Laguna Altura社区成为尔湾市近五年内，所有新建社区中屋价成长最快的社区之一。

而之所以Laguna Altura社区受到如此的追捧和热爱，从专业的角度来看有一下几点原因：

1.在尔湾市最近几年的新建社区里面，Laguna Altura社区是有24小时警卫的社区。

2.Laguna Altura社区内所有户型都是独立形态，没有联排屋或联体公寓类的房屋，全部都是独立住宅。

3.在尔湾市南北区域的新社区里面，Laguna Altura社区是南部十分少有的新社区(与最新推出的高级豪华社区隐秘幽谷社区相邻），而其他新社区基本上都在尔湾北部。在未来，Laguna Altura社区和隐秘幽谷社区势必将成为尔湾市南区最受欢迎的两个社区，相对而言也具有更高的升值潜力。

4.Laguna Altura社区属于优良的尔湾联合学区，住户子女可申请就读入如University High（大学高中，API成绩913分）等颇为杰出的学校。

5.Laguna Altura社区倍规划为比较小规模的社区，共计约500多户住宅，十分精致，社区配备也比较高级；而相比尔湾北部的新社区都是在一千多户甚至多达两三千户的大型社区。

6.Laguna Altura社区在新屋社区里面是唯一部分房屋有view的社区，社区坐落于拉古纳峡谷之中，与四周壮丽的自然景观巧妙地融合，可以观赏到城市灯火以及山谷美景。

7.Laguna Altura社区社区内部配设及绿化十分完备成熟，社区内部有泳池、三个儿童游乐场、观景的露台、以及环绕整个社区的步道，该步道可供住户晨跑或傍晚遛狗，步行围绕整个步道一圈差不多需要45分钟左右。同时整个社区里面的绿化景观都做的比其他的社区更加精美高级。

目前Laguna Altura社区挂出在售的房屋共计有11套，分别如下：

1.尔湾Laguna Altura社区Condo/独立；2013年建；面积150平米；3房2.5浴；要价：81万8800美元；社区费用：$295/月。

2.尔湾Laguna Altura社区Condo/独立；2012年建；面积155平米，土地面积278平米；3房2.5浴；要价：89万美元；社区费用：$280/月。

3.尔湾Laguna Altura社区Condo/独立；2013年建；面积187平米，土地面积325平米；3房2.5浴；要价：102万9000美元；社区费用：$280/月。

4.尔湾Laguna Altura社区Condo/独立；2012年建；面积187平米；3房2.5浴；要价：115万美元；社区费用：$280/月。

5.尔湾Laguna Altura社区Condo/独立；2013年建；面积216平米；4房3.5浴；要价：124万8888美元；社区费用：$280/月。

6.尔湾Laguna Altura社区独立屋；2013年建；面积221平米，占地415平米；4房3浴；要价：156万8000美元；社区费用：$280/月。

7.尔湾Laguna Altura社区独立屋；2012年建；面积264平米，占地464平米；4房4浴；要价：164万8888美元；社区费用：$280/月。

8.尔湾Laguna Altura社区独立屋；2011年建；面积260平米，占地455平米；4房3.5浴；要价：164万9800美元；社区费用：$295/月。

9.尔湾Laguna Altura社区独立屋；2012年建；面积273平米，占地510平米；4房3浴；要价：177万5888美元；社区费用：$280/月。

10.尔湾Laguna Altura社区独立屋；2012年建；面积273平米，占地400平米；4房4浴；要价：177万9888美元；社区费用：$280/月。

11.尔湾Laguna Altura社区独立屋；2013年建；面积290平米，占地409平米；4房3.5浴；要价：199万6000美元；社区费用：$280/月。

Laguna Altura社区的每一栋独立家庭住宅都彰显了永不过时的建筑工艺和创新的建筑设计；生活在这里，沐浴在周围山岭的宁静氛围之中，可以尽享室内和室外舒适的生活空间，感受四季变换和周围环境的细腻变化。生活在Laguna Altura社区，可以随时方便地进出附近的高速公路，而且无论是休闲度假或是购物娱乐，一切都尽在咫尺。

得天独厚的周边环境：

Laguna Coast Wilderness Park：

距离Laguna Coast Wilderness Park仅数分钟路程, 此原野公园是南加仅存的海岸峡谷之一, 蜿蜒40英里的观光小径可以穿越森林直达景区。

Laguna Beach：位于Laguna Altura社区以南7英里处是一座海滨度假胜地和艺术家社区。这座独特的海滨城市周边沙滩、峡谷和海滩山峦环绕, 你可以前往艺术节、购物区、崖顶人行道、美食餐厅和甜点店铺参加各类活动。

Laguna Altura：

社区以南11分钟可达Crystal CoveState Park, 是一处远离现代文明的世外桃源。17英里长的徒步小径将公园的乡村景观和丰富的自然环境一分为二。雄伟壮观的峭壁和郁郁葱葱的峡谷衔接连绵3英里的原生态海岸线。其它不为人熟知的景点包括美丽的沙滩, 朝池, 冲浪景区, 历史可追溯至1920年的温馨海滩小屋游客中心以及可欣赏壮观海景的咖啡馆。更有逾1000英亩的被州政府保护的海域, 為所有海洋生物提供了生态保护区也是潜水者的好去处。

Pelican Hill：

距离Pelican Hill旅游胜地12英里, Pelican Hill度假村在2011年被权威旅游杂志票选为首屈一指的度假村，拥有五星级的设施，被赞誉为史上最优美豪华的度假胜地。

Oak Creek 高尔夫球俱乐部：

距离Oak Creek 高尔夫球俱乐部3英里, Oak Creek 高尔夫俱乐部，位於层峦叠翠天际辽阔的尔湾，拥有著名的加州阳光，是球友们最钟爱的球场之一。

周边的购物场所:

Quail Hill Shopping Center（距离2英里）

Quail Hill Shopping Center交通便利, 内设众多店铺, 餐厅和服务设施, 让您尽享一站式购物体验。购物和餐饮场所包括：Lucca咖啡厅, Crystal Jade亚洲美食餐厅, O Fine日式料理, Red Brick披萨店以及CVS超市, Wells Fargo银行, Albertson’s 超市。

Irvine Spectrum Center（距离3英里）

Irvine Spectrum Center是橙县最繁华的零售中心之一, 也是南加最热门的购物和餐饮场所之一, 它拥有超过130家零售店, 餐厅和娱乐场所。

Fashion Island（距离12英里）

Fashion Island是橙县的高档海滨购物商场, 提供名牌精品, 设计师和时尚特色精品店, 包括Neiman Marcus, Bloomingdale’s ,Bloomingdale’s Home Store, Nordstrom,Macy’s, 以及许多高尚优雅又舒适休閒的餐饮场所和露天就餐场所。Fashion Island可以俯瞰海景, 让海滨度假美景中享受独特的购物和餐饮体验。

购买及咨询联系方式

经纪人Grace（熊宝宝）微信号：

grace-hsiung

资深分析师Tony微信号：

usahome123

E-mail:hsiungbobo@gmail.com

中国免费直拨美国电话：

950-4034-0593

950-4034-1951

更多推荐，请点下方击阅读原文。