Dobson Bay 多布森湾公寓位于亚利桑那州凤凰城，在风景如画的多布森牧场内，是凤凰城久负盛名和发展最成熟的区域之一。过去多年保持95%以上的出租率，租金年年上涨，该项目物业管理公司信心十足包租三年，每年净回报率10%。两居室140,900美元起。海外资产配置的入门投资！2015年2月开盘，已经受到全球投资者关注... ... 海外资产配置的投资者千万不要错过！涨价在即！

美国亚利桑那州凤凰城（Phoenix）

美国亚利桑那州的州府及最大城市。凤凰城的面积居全美首府城市的第三位。有71.07%的居民为白人。《财富》杂志评选的“财富1000强”企业中，有三所总部位于凤凰城，暨电器公司Avnet，阿波罗集团（凤凰城大学由该公司运营）及矿业公司Phelps Dodge Corporation。Honeywell在凤凰城有多家工厂，英特尔设有最大的研发中心之一。凤凰城的主要高等教育机构为亚利桑那州立大学（Arizona State University (ASU)），是全美最大最佳的五所“大学城”之一。其主校区位于坦佩，在凤凰城、Glendale和Mesa设有分校。亚利桑那州立大学是全美最大的公立大学之一。

凤凰城房产投资优势

“美国没有其他的都会区房地产市场能比亚利桑那州凤凰城增长更快”（引自AOL Real Estate ）。随着当地房地产市场的发展，在亚利桑那州凤凰城东谷目前可售的房产库存已非常有限，多布森湾项目则为您提供了一个投资美国高回报房产的难得机会 。在刚刚过去的2014年，房屋价格在亚利桑那州上升了5.0％，在亚利桑那州平均家庭住宅出售标价目前为224,900美元，价格预计将在2015年继续强劲回升。“亚利桑那州是美国就业增长排名最高的州之一”和“就业市场有望在2015年全面复苏”（引自ASU)。

随着美国经济复苏，凤凰城的房价持续增长，2014年上涨5.6%，Zillow预估2015年增长4.0%。由于当地就业市场稳步复苏，房屋租金也一直稳步上升。（见下图）

（* 2011年后租金变化）

**数据来源：美国最具权威房产数据网站Zillow**

Dobson Bay 多布森湾公寓 - 投资理由

不可复制的地理位置！

多布森湾俱乐部是一个美丽的封闭式安保管理的公寓社区，位于风景如画的多布森牧场内，是凤凰城久负盛名和发展最成熟的区域之一。地理位置方便前往凤凰城市中心和Sky Harbor天港国际机场。距离亚利桑那州立大学（ASU）也仅仅七英里之遥。多布森湾俱乐部靠近所有高速公路主干道，可轻松地到达该地区的主要跨国公司，其中包括英特尔、波音、可口可乐和旗舰医疗等等。

一流的社区配套设施！

多布森湾公寓拥有完美布局的宽敞空间，及世界一流的配套设施。 公寓周围花园环绕、风景优美，社区拥有亚利桑那州最大的私人度假式泳池和三个普通游泳池，8个水上和陆上运动设施，包括网球场，篮球场和排球场等。多布森湾俱乐部周边生活设施完善——高等级的学校，一流的购物、餐饮、夜生活，徒步旅行和自行车道等等，让人们轻松愉快地居住在凤凰城地区。更有梦幻般的多布森牧场高尔夫俱乐部（被Golf Digest Magazine 誉为“亚利桑那州最佳高尔夫球场”）近在眼前。

你也许会说，房子不够新潮。出租给美国工薪阶层的房子，钱花在档次和装修上岂不可惜。房产投资第一要素：Location, Location, Location! 位置稀缺就不愁租！美国人可租不起中国富人投资的豪宅。

• 该项目目前的售价相比2006/07年价格低35%左右

• 出售方与物业管理公司达成协议，信心包租三年，保证出租净回报率10%。

• 所有在售公寓已于2009年经过彻底翻新，包括更换管道和电器设备。

• 购房成本：如勘察费、房屋估价费、登记费、房检费等，共约房价的1.5%。

• 美国完善的房地产交易制度保障，无需飞去美国，即可合法完成交易。

• 如果您去凤凰城旅游，请提前告知我们，可以安排看房

如有兴趣，请联系13611142780李小姐，为您提供一对一顾问式答疑解惑！

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