房地产电子商务网站的平安好房14.8.18日宣布,即日起全面开放众筹美国房产,通过注册之后,用户最低只需100美元就能参与网络众筹,投资美国房产,体验做美国“房东”的滋味。一旦众筹项目成立并运营,参与人就可按季度领取预计年化收益4-5%的“房租”收益,项目持有2-3年后,通过出售房产还可能再获一笔房产增值收入。
据首期海外房产众筹项目,平安好房设定的众筹周期为30天,目标金额为人民币615万元(约100万美元),参与者可使用人民币认筹,统一按照1:6.15的汇率换算即每份100美元,615元人民币。相关负责人介绍,本次海外众筹每份100美元,每名用户最多可认购10份,即1000美元。如果众筹期内完成目标金额的筹集,则该项目成立,由一家公司专门负责运营,所有项目资金将由第三方银行负责托管。如项目不成立,平安好房将会把所有款项原路径退还给众筹参与者。
项目还设立公开微信讨论群,参与众筹项目的参与者都能自由讨论并集体投票决策“房子如何运作”,“卖房最佳时机”,“何时组团看房”等问题。