美国买房资金如何汇款,美国房产USA微信公众号文章

现在到美国买房的中国人不少，不管是投资还是考虑子女留学，其中有一个问题不能避免，该怎么把钱汇到美国的银行账户中去呢?针对这个问题，我们来看看到美国买房资金如何汇款。

由于中国实行外汇管制以及反洗钱的需要，人民银行、外汇管理局对个人、企业办理购汇和外汇汇款采用实时监控的方式。因此，遏制了大量的外汇流出。但就是这样每年还是有数量众多的外汇通过一定的方式,规避当局监管而汇出国外。

其实到美国买房汇款究其方式不外乎这么几种：资本项目下的企业外汇汇款、经常项目下的企业外汇汇款和个人外汇汇款、地下钱庄汇款(即，在国内银行存入人民币，按照一定汇率从国外银行关联帐户支付给汇款人外汇的一种汇款方式，通常手续费高、风险较大)。在这里，资本项下企业汇款因为需要繁杂的审批手续，既不经济、而又对所需求不适用而不推荐;经常项目下的企业外汇汇款因涉及税务、银行需要申请企业提交与外方签订的贸易或劳务合同，而只适用于EB-1C(L-1)签证或企业主办理。如果是个人去美国买房的外汇汇款还是建议到商业银行申请办理。

到美国买房在国内银行汇款的流程：

1、银行开户。必须由本人持有效签证的护照去美国，在美国的银行开立一个买房人的账户，并把银行名称、地址、帐户的名称、帐号(一定是SavingNumber，而非支票户帐号)、SwiftCode、收款人住址(国外的没有，国内的也行)等要素作为汇款时填写汇款单的内容;

2、对于到美国买房者来讲，可以在国内收集一些亲戚的身份证，一张身份证一年之内有5万美元或等值的购汇汇款额度;

3、每次可以用两张身份证的额度，分别给你美国的帐户各汇5万美元，这样一次就有10万美元了、二次就有20万...以此类推;

4、建议第一次汇款和第二次汇款之间最好间隔2天;

5、一般在办理汇款的次日美国的银行就可以收到款了;

6、国内办理外汇汇款建议最好到中行，因为这家银行办理个人外汇业务较多、见多不怪;

7、银行手续费每笔(5万美元)大概400元人民币左右;

8、一般来说，50万美元基本上一个月时间足够汇款完毕。

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Jason 邓

国际房产投资经理