Arcadia(亚凯迪亚市)南加州的一颗小明珠,美生宝宝美国房产投资微信公众号文章

Arcadia (亚凯迪亚巿）在1903年8月5日建巿，它是隶属于洛杉矶县的上层中产城市之一。根据City Data (城市资料网站）统计数据显示，该巿在2012年的总人口为57497人，每平方英里居住5163个人，其中亚洲人占总人口的56.7%，多数是来自台湾，中国大陆,及南韩的富裕之家，白人占26.9%,西裔占12.9%。市长Mickey Segal先生，亦是市议员，犹太人血统，他热心公益，擅长慈善慕款。《商业周刊》在2010年的时候将亚凯迪亚巿评选为最适合培养孩子的城市之一，并在2012年，国家CNN的《金钱杂志》对于中产家庭最高消费城镇评级中，Arcadia位列第七级的高消费城市。

美丽的邻舍，温暖亲切的特质和浓厚的“家园小区”的气氛，让游客及当地的居民留下深刻的印象。该市非常着重于保护“绿色空间”，因此清翠健壮的树木到处林立，他们连续十七年来荣获为"美利坚树巿＂的美名。此地居民更以其塑造良好的传统和高标准引以为豪，由此可知亚凯迪亚市获封为南加州小区中的一颗明珠的雅号并不是偶然的。亚凯迪亚市的闻名之处:

1. Santa Anita Race Park（圣塔安尼塔跑马场):是一个位于亚凯迪亚巿的专业赛马竞技场，每年都会在春冬两季举办很多专业的竞技赛事。其马场的背面依靠着圣盖博山，被认为是世界上最美的跑马场之一。一直以来，从圣塔安尼塔跑马场的获得的税收都是亚凯迪亚巿维护及发展城市的首要收入来源。

2. Los Angeles County Arboretum and Botanic Garden（洛杉矶植物园）：洛杉矶县植物园以野生孔雀知名，亚凯迪亚巿亦以孔雀作为市徽。植物园总占地面积127亩，孔雀漫步其间，故又称孔雀园，这里的孔雀都不在栅栏里养的，平时孔雀也会飞到附近居民的家中，大家都会把孔雀的到来作为一种吉祥的象征。孔雀就在植物园里面跟游人一起闲庭信步。关于为什么这里汇聚这么多的孔雀，大家都是不得而知，这里被洛杉矶的人看作是一片吉祥的风水宝地.植物园里种植着各地的植物，包括由热带树林，花房，观鸟池，草药花圃和安妮皇后雅筑等。

3. Arcadia Unified School District（亚凯迪亚联合校区）：在亚凯迪亚联合校区中，有一个拥有极高排名和知名度的高中，即亚凯迪亚高中。它是为数极少的几所公立高中当中，获得满分10分的卓越学校。另外，亚凯迪亚巿还拥有高优质教学的三所中学和六所小学，其中Baldwin Stocker Elementary（鲍尔温斯托克小学）在2012年赢得了美国教育部颁发的蓝带学校项目奖。此奖项在经过严密的塞选后，每年只有不到5%的加州学校能获此殊荣。2010年亚市再度蝉联全美最适合养育孩子城市，在加州排名第一，而全美排名第五。很多华裔人士为了能够让孩子们进入此校区，不惜一掷千金在亚凯迪亚市购置房产。

4. The Westfield Santa Anita Mall（购物商场）：西部田野圣塔安尼塔购物中心，位于亚凯迪亚市的杭廷顿大道上，是当地居民及旅游人士打发时间及购物的首选之地。除200多家品牌店及Nordstrom, Macy's，及JCPenney和这样的大型百货商场外，还有一家AMC电影院及诸多的美食餐厅。游客们可在此购买到许多名牌商品。

房屋市场趋势及分析：亚凯迪亚巿在2013年底的中间房价是US$880,000,比2012年底的US$758500高出16.02%。另外，Zillow 在2014年3月31日的市场报导中，报告该市中间房价为US$981,900, 与去年同期比较上涨22.3%，他们将在未来一年内上会继续涨7.4％。每平方英尺平均价格高达US$510，比洛杉矶大都会都巿平均US$330的价格高出180元（54.55%)。目前最新市场挂牌中间价格为US$1,125,000,而中间价的卖出价格则是US$851,200。在租金方面中间价格是平均US$2,200，比美国的洛杉矶大都会城市的平均价格US$1,995高出US$205(10.28%)。亚凯迪亚市的孔雀园区和Foothill Blvd （山籭大道）以北的区域是二个最知名的高价位住宅区，平均房价都高于其它的区域。