学区房系列一:新泽西州性价比最高的学区房在哪里?,JWS美国房产投资微信公众号文章

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学区房系列一：新泽西州性价比最高的学区房在哪里？

许多父母在新泽西面临着一个艰难的抉择：一方面，新泽西有许多被专业组织，如美国立法交流委员会持续认可的全国最好学校；另一方面，这些优质学校是有代价的：新泽西的住房价格排名全国第五。

对许多家庭来说，该问题进一步复杂化，因为最好的学校通常位于住房成本较高的地方。而搬到那些顶级的学区- 比如米尔本，北山谷或芒廷莱克斯，通常是对许多家庭来说是不可能实现的。因为那里的房屋价值高达900,000美元。

然而，也有不少经济实惠的城市具有很强的学校。通过平衡办学质量与生活费用的数据，NerdWallet发现了那些新泽西州性价比最高的学区。

下面解释一下我们如何确定新泽西州最好的学区：

标准化考试成绩。我们综合了2013届11年级学生的HSPA和SAT平均分。

升学率。我们综合了高中毕业生的毕业率和进入大学的百分比。

班级规模。我们考虑学生与教师的比例。

我们在新泽西评估了266个学区。所有数据均来自美国人口普查局或新泽西教育部。（如需前20名完整榜单请在公众号对话框输入“新泽西学区”）

1.哈登菲尔德

一些全州最高HSPA和SAT分数获得者都来自这个学区。哈登菲尔德位于新泽西性价比最高学区的榜首。哈登菲尔德镇的小学，初中和高中在GreatSchools的平均评分为9分，满分10分。哈登菲尔德纪念高中是一所全国蓝丝带学校，学术卓越，且致力于慈善事业。学生积极参加慈善组织活动，如“人性栖息地”，“看不见的孩子”，“人类关系委员会”和“学生帮助洪都拉斯”。

2.格伦罗克

格伦罗克的荣誉大家并不陌生。它兼具最高的HSPA得分和99％的毕业率。格伦罗克初中有自己的报纸和曾在首届乐高联盟赢得第一的机器人俱乐部，为学生提供了许多早期发展机会。格伦罗克高中除了有很强的学术成绩，它的体育竞技实力也不容小觑– 拿过几个最近橄榄球和女子足球的州冠军。

3. 伯纳兹

尽管它的房屋价值中位数是631,800美元，伯纳兹还是在我们的榜单上排名第三。这是我们分析它的各方面实力得到的结果。伯纳兹有97％的毕业率，1,738分的SAT平均分和97.4％的2013届学生在HSPA获得高分。这个学区从五年级开始提供语言课程，包括西班牙语，德语，日语，法语，意大利语和拉丁语。

4.维罗纳

维罗纳的办学质量普遍较高：在过去20年中，六所公立学校中的三所，包括维罗纳高中，被认定为“明星学校”。这是新泽西州学校的最高荣誉。维罗纳有99％的毕业率，97.2％的学生在HSPA中获得高分。此外，在过去的五年中，维罗纳高中的男女运动队已获得32个州冠军和赛区冠军。

5. 皮宽诺克

皮宽诺克是我们的名单上最经济实惠的地区之一，但是学区质量一点也不低。在2013年，97.3％的学生在HSPA得到高分，升学率为97％。最近还增设了一个STEM学院，为想要专注于更高水平的科学和数学课程的学生补充多样化的课程，其中包括电视制作和商业课程。

6.罗宾斯维尔

2013届学生99％的毕业率和98.2％的学生在HSPA中取得高分帮助了罗宾斯维尔在我们的名单上抢到一席之地。该学区包括池路初中和罗宾斯维尔高中，并分别在GreatSchools获得了8分和9分的高分。罗宾斯维尔422,000美元的房屋价值中位数虽略高于平均水平，但对于某些居民来说，学区溢价是值得的。

7.普林斯顿

普林斯顿的排名– 即使在州内有着最高学术表现– 还是被718,000美元的房屋价值中位数拖累了它的排名。它的房屋价值中位数在我们的前10名榜单中是最高的。普林斯顿的SAT平均分为1,848分，排名全州第四。进入高校的升学率为91.6％。普林斯顿学区有四所学校被GreatSchools评分为10分。其高中提供一系列的大学先修课程包括为计算机科学专业的学生准备Java语言课程。