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城市简介

亚特兰大（Atlanta）位于美国东部，是美国佐治亚州首府和最大的工商业城市，也是是富尔顿县的县政府驻地。是美国第9大都市区。亚特兰大也是美国十大富豪集聚地之一，这里生活着众多美国的千万美元以上的大富豪。2013年，亚特兰大被时代杂志评为美国富人最想创业的大城市。

亚特兰大还是美国东南部陆空交通要地、金融中心。近二十年来，随北方工商业和人口南迁，发展迅速，有飞机、汽车、纤维、机械、钢铁、食品等工业。洛克希德飞机公司和可口可乐公司总部设此。有埃默里大学US NEWS最新排名居第20位 (1836)和佐治亚州理工学院（1885）。有很多博物馆和公园，旅游业发达。

城市●交通

亚特兰大从很早以前开始就成为了一座铁道城，当时的亚特兰大成就是因铁路而建。现在亚特兰大的交通四通八达，是美国重要的交通枢纽。拥有美国运载量最大最繁忙的机场——亚特兰大哈兹菲尔德-杰克逊国际机场，同时还有便捷的市内亚城捷运，亚特兰大的交通运输可以说是内外兼备。此外还拥有多条重要的洲际公路：20号州际公路 I-20 ;75号州际公路 I-75 ;85号州际公路 I-85 ;285号州际公路 I-285 。

亚特兰大机场位于美国佐治亚州亚特兰大市中心南方约11公里处，此机场同时也是全世界旅客转乘量最大、最繁忙的机场。此外，达美航空(Delta Airlines)和穿越航空(AirTran Airways)都以此机场为主要枢纽。机场里主要的航空公司除了达美航空和穿越航空外，还包括有达美连航(Delta Connection)、大西洋东南航空(Atlantic Southeast Airlines)等。机场不仅飞机的维修经费庞大，每天在此机场工作的人员（包括航空公司、地勤维修人员、货物运送人员、商店服务人员、保全、海关等在内），都有大约5万5千人，所以连薪水的支付都十分惊人。因此机场一年的运转费用超过20.4亿美元（相当于670亿台币）；但机场光是飞机搭乘收入及机场税等表面收入就将近50.6亿美元。更何况如果计算额外收入，这一数字可能接近180亿美元。亚特兰大为美国南部最大的都市，所以许多乘客会选择搭乘国内线的班机到此（这样的乘客占所有乘客数目的比重高达57%），然后转乘其他飞机到邻近的城市，使亚特兰大机场成为一个以转口为导向的机场，因此客流量极大。

经济●建设

亚特兰大是现代商业世界的重镇,有上百家包括可口可乐、达美航空、UPS、Holiday Inn及南方贝尔等大公司的总部设在这里,可口可乐公司于1886年在亚特兰大成立！亚特兰大是全美第五大工商业中心城市，被美国媒体评为“最具发展潜力的城市之一” 。

亚特兰大已成为美国“新南方”的象征，连续多年被评为全美最佳商贸城市之一。据美国官方资料统计，如果亚特兰是个国家，其GDP总值世界排名第28位。世界500强企业总部设在亚特兰的有可口可乐、南方贝尔、DELTA航空、假日旅馆连锁、CNN全球新闻网、UPS包裹快递。CNN全球新闻网总部、以及全美前500大企业，其中442家均在此设有分厂或办事机构。

亚特兰大是美国东南部最大的物流中心和货物集散中心。是世界最大的内陆集散地之一。中国出口美国货物60％通过该港。另外，亚特兰大空运乘客流量为全美第一。亚特兰大拥有全美最大的商品批发中心，总面积达200万平方英尺，年交易量数百亿美元。每年都有来自北美和拉美的数十万专业采购商来此批量采购大宗商品。此外，亚特兰大拥有美国第三大会展中心，平均每年举办2000次以上各类会议和展览。亚特兰大拥有较低的商业，生活成本。交通设施和休闲娱乐设施完善，是美国生活最为便利的城市之一。

气候●环境

亚特兰大属副热带潮湿气候，代表美国东南部气候，四季分明，最适宜居住气候之一。与中国杭州差不多。有人说与上海差不多，但上海靠海，风大，还是有区别的。气候温暖，环境优美，每年春天盛开白色的山茱萸花，故有“山茱萸城”之称。亚特兰大是美国著名的花园城市，森林覆盖率64.2%，也被誉为“森林中的城市”。森林覆盖率高，起到温度调节作用，所以夏天感到凉爽，最热七月平均温为 26.7 °C，冬天一月平均温为 5.9 °C。

顶级●教育

亚特兰大好学区华人子弟少，基本是白人小孩，不像洛杉矶很多好学区学校有70%多的华人子弟，感觉和国内没区别。所以亚特兰大好学区学校，可以让孩子更早融入美国社会和文化，也融入美国主流社会，因为好学区居民很多是世界500强白领或高管，这就是您孩子未来的邻居。都说人脉很重要，人脉就在眼前。孟母三迁，就是为了好的邻居。在高等教育方面，亚特兰大拥有美国历史最悠久、最著名的公立大学乔治亚大学(University of Georgia)、乔治亚理工学院(Georgia Institute of Technology)，还有美国顶尖的医学院艾莫瑞大学(Emory University )。设在乔州中部梅肯市的维斯理学院（Wellesley College）是全世界第一所女子学院，中国著名的宋氏三姐妹都毕业于此。此外，亚特兰大还有多所著名的国际寄宿中学，越来越多的中国小留学生在此学习。

埃默里大学（Emory University），建于1836年，是一所全美顶级私立研究性大学。坐落于世界名城亚特兰大，依靠国际商业大财团可口可乐董事会的巨额资本，埃默里大学Emory University奠定了其世界性学术殿堂的地位。在近 20年来的美国大学龙虎榜中，埃默里大学稳居全美20所顶尖名校之列。在2006-2013年《美国新闻与世界报导》所作的年度大学评估中，埃默里大学名列全美著名研究性大学综合排名第18名，商学院本科课程排名为全国前四名，公共卫生学院则为全国前五名，除此之外，在几乎所有领域皆列为全美前三十强。研究生院的商学院，医学院和法学院也都在全美名列前20名。在2013财年里，学校的研究经费高达五亿三千万美元。凭借巨额资本，埃默里大学为学生提供了尖端的研究设备并向学术优异的学生派放丰厚的各类奖学金（Emory scholar,Woodruff scholar等）。另外，学校自己拥有两间大型医院，其中一所为“全美二十佳医院”，为学习医学的同学提供了绝佳的实习场所。

佐治亚理工学院（Georgia Institute of Technology），又译乔治亚理工学院，简称Gatech，也被简称为Georgia Tech，1885 年建校，是美国顶尖的理工学院。佐治亚理工学院的代表学科就是工科，该校是美国最好的理工学院之一，一般人说到美国三大理工学院(Institute of Technology)，麻省理工(MIT)无疑是理工科具强的领头，加州理工(CalTech)理科不输于MIT，但是工程略逊一筹，排名第二，佐治亚理工(Georgia Tech)工程不及MIT但是略强于CalTech, 理科虽然近几年快速追赶，但是由于基础弱于前两者，所以相对落后，排名第三。其科研能力也不容小视：Georgia Tech下属的航空系统设计实验室 (Aerospace System Design Laboratory)简称ASDL，其承担了美国政府的一些机密的重大科研项目，例如帮助航空制造公司攻克设计先进商用飞机的技术问题，为美国国会制定详细的登录月球和火星的预算，以及为美国空军研发最先进战斗机等。

生活●购物

亚特兰大被誉为美国东南部的购物中心。地铁站（Underground Atlanta），包括地面和地下两层的地铁站就是一个巨大的购物场所。而临近的巴克海特（Buckhead）更是被称为购买者必去的地方，这里有很多非常特别的商店、服装专卖店、古董店等，另外还有两个购物卖场坐落在桃树路（Peachtree）和莱诺克斯路（Lenox）的交汇处。每年都会吸引1400万游客和当地居民来此购买商品。莱诺克斯广场（Lenox Square）是亚特兰大市历史最长同时也是最大的购物卖场。

另外，与莱诺克斯广场（Lenox Square）齐名的两大购物卖场之一的还有菲利普斯购物广场（Phipps Plaza）。巴克海特（Buckhead）周边还有一条叫做班尼特街（Bennett Street），这里可以说是亚特兰大市另一个重要的购物街。众多小型的珠宝、古董店是这条街的显著特点。甚至这条街本身就有着令人着迷的历史，因为这条街在美国南北战争时就是连接亚特兰大市和周边乡村的物资供给线。

项目简介

Irish Lake 别墅区位于亚特兰大的东南部，近1-75洲际高速，交通便捷，又远离喧嚣。该社区距亚特兰大市中心车程35分钟，本社区所在的麦克多诺市地处佐治亚州波澜不惊的山麓地区与海岸平原开始交汇的经典南部旅游区，邻近美国东南部经济，金融，政治中心的亚特兰大都市图，及被称为“佐治亚心脏”的梅肯大都市圈。在本社区，业主们可以充分感受到美国南部传统的悠闲生活。麦克多诺市气候宜人，风景优美，民风淳朴，整座城市被绿树和众多湖泊所环抱，市内遍及着三座环境优雅的公园。美国最受关注的纳斯卡（NASCAR)赛车的亚特兰大站就位于麦克多诺区内，使得这座生活恬淡的小城中充满了激情和动力。本别墅区位于麦克多诺区内的繁华路段，周围遍布着星罗棋布的购物中心，餐饮美食，金融邮政，以及完善的医疗资源使得本社区在房屋出租市场炙手可热。

麦克多诺区的房价自美国经济复苏以来一直处于上升阶段，较上一年上涨33%，较上一季度上涨10%。此户型系我公司正在开发中的艾瑞斯近湖艺墅独栋别墅群中的大户型，该户型设计为2层，地面一层为厨房，客厅、餐厅、车库、卫生间等设施，二楼为4间独立卧室，配备2个卫生间。房屋为全新建筑，配备了中央空调，采暖系统，全实木地板和全新装修，房屋主体结构提供20年保修，木地板和中央空调系统保修10年。房价中还包括基本家电：冰箱、洗碗机、烤箱、炉灶、洗衣机等。