为什么富豪都投资美国房产?这就是理由,美国一亩地置业微信公众号文章

数据显示，中国千万富豪有海外资产的占1/3，而海外资产占他们可投资资产的19%，这些人大部分是以投资房地产为主。为什么中国富豪都投资美国房产?

1.从2008年开始，美国遭遇到严重的金融危机，失业人口增多，美国人又少有储蓄的习惯，因此，一旦失业，许多房屋便因无法偿还贷款而被低价拍卖，因为低价拍卖屋的增多，导致房地产价格直线下滑，因此那时是进入美国市场购买房地产的好时机。现在美国的房地产价格正在逐步回升，而且加上美元强劲反弹，也仍然是进入美国房地产市场，重新分配自己资产的好时机。美国是全世界最大的发达国家，地大物博，只要可能很多资产富裕的人都愿意讲一部分资金投入美国市场。

2.美国是世界唯一的超级大国，资本主义经济成熟，因此，一旦度过这次危机，房地产市场必将回暖，价格上升，这已经被美国多次房地产市场起落的事实所证实。因此，此时进场，必将有利可图。

3.美国的房地产所有人拥有完全的土地和房屋的所有权。私人财产受到宪法和法律的有效保护。确实，美国宪法规定美国房产所有人有土地和房子的完全所有权，任何人无权侵犯。同时，房屋没有居住期限，一旦拥有，可以无限期居住下去。因此房地产所有人不必担心因某些原因导致的财产损失。

4.房地产是实物，比起股票等有价证卷，更具有可靠性，保值效果更加可靠。

5、很多富豪选择投资移民，还与国内高昂的生活成本有关。目前国内一线城市的房价太高，投资回报不匹配，而移民国外，“投资和收益”是看得到的。在美国投资移民只需要50万美元，而投资额不过300多万元人民币就可以买一套大房子、全家拿到绿卡。但同样的钱，在北京、上海很难买到像样的房子。还有，购买美国房产不受国籍限制，并且投资美国房产子女还可享受免费教育!同时，目前国内一线城市的平均租金回报率可能在2%左右，而美国一些地区的平均租金回报率在6%-7%左右，有些甚至高达8%-9%，较高而且稳定的租金回报率也是投资的一个重要保证。

美国是经济大国，投资美国房产相比于中国，美国的房价更低、回报更高、且拥有永久产权。美国的金融、银行、法律相对成熟，风险更低。而此时又是投资美国房产的最佳时机。