购买美国房产需了解:2015年美国新建房屋的十大趋势,美国纽约房产投资微信公众号文章

与以前的房子比起来，2015年美国的新屋较小，但较环保，也较“聪明”。以下是今年房屋的11项趋势：

房子较小：从2014年起，一家庭房屋的平均面积开始缩小，从前一年的2662平方尺减至 2642平方尺，部分原因是为吸引包括千禧世代的首次购屋者。
镀铜卷土重来：从水槽到流理台面和装饰品，镀铜再度成为热门金属。门把、浴室配件和厨房水龙头都用镀铜，营造出时髦的工业风格。但是镀铜容易刮损、凹陷、久了变黑。
电磁炉：由于价格昂贵，电磁炉在美国的接受度不高。但这个情况正在改变，价格也往下调。电磁炉加热和瓦斯炉一样快，冷却的速度更快，而且更易清理。不过放在电磁炉的锅具底部需有铁磁性。
连接网路的地板加热系统：没有NuHeat’s Signature连网路地暖地板系统的房子，就不算智能屋。屋主可用手机应用程式或网路浏览器，来控制温度调节装置。不过骇客可能闯入网路，取得控制。
智能车库：自动车库技术让用户用手机开关车库门，同时提供安全与方便。预算充裕的人，可考虑安装汽车升降机，在住家车库就能停放更多车。然而车库较大，清洁、保养和电费也增加。
太阳能：近年太阳能的成本大幅降低，因为採用出租20年的模式，供应商在屋顶安装系统，仍然拥有该系统，并向你出售该系统生产的电力。由于政府提供投资抵税，屋主平均所付的费率比目前电费低15%到30%。安装太阳能板以前，应确保屋顶状况良好。
浴室：浴缸渐从浴室移向卧室，通常是四脚独立浴缸。在浴室裡，有如水疗的冲澡间，须有多个大型莲蓬头、可坐的地方和蒸汽。卧室若想放独立浴缸，先强化地板。
宽敞的厨房：厨房比较宽敞，配置开放式橱架和格局，让你在做菜的同时，可看到孩子的活动。近八成的千禧世代希望厨房与家庭室完全打通，或是只有半面墙之隔，不过打通墙可能需要迁移管线。
亮丽的地板：新颜色和类型的木板及润饰漆，使得硬木地板重获新生。业者表示，灰色调是2015年最新流行的颜色，令人感觉很现代。选择地板颜色不要太鲜艳，才能在未来搭配不同的装潢风格。
多重功能的地下室：地下室成为房屋真正的延伸，可容纳媒体室、健身间、游戏间、撞球间、小厨房、甚至酒窖，使你家有个全新的起居区。地下室可能暗一点，可花点钱安装特别照明或出路窗。
混凝土：这种材质的流理台面，外观既现代又时髦，最近非常热门。若你能做一个好模子，混凝土台面可以自己动手砌。但是这种台面非常重，安装时需要很多人帮忙。