【澳洲资讯】G20倒计时,抢占布里斯班!,美国房产微信公众号文章

中国首富王健林近期与昆州及澳洲有关机构会面，计划大手笔投资布里斯班、黄金海岸等地区。

尽管澳洲房产专家对各首府展望不一，但他们也普遍看好布里斯班：NAB预测布里斯班房市今年至少将增长6.4%;RP Data 的发言人认为，布里斯班的房价仍被低估，正处于迅速上升通道；高级经济学家Andrew Wilson认为，布里斯班为投资者提供超过5%的租金回报，不管是公寓还是独立屋；Domain的出租报告中，也将布里斯班视为澳大利亚最好的投资地之一。

今年11月，布里斯班还将举办二十国集团领导人峰会（G20），届时，G20成员国和应邀与会国家的4000名代表以及前来报道峰会的3000名记者将齐聚布里斯班，全世界的目光都将汇聚到布里斯班。

布里斯班"洼地效应"日渐明显，被国际前瞻投资者亲切地称为"聚宝盆"。

投资热点

澳洲的新兴国际都市，布里斯班，是一个正在崛起的经济体，也是通往亚太区的门户。作为澳洲东部沿海地区最靠近亚洲的省府，坐落在东部沿海地区的布里斯班，为澳洲东南沿海这个维持全球经济增长份额不断增加的区域，提供了一个具有吸引力的商业环境。

布里斯班是大型资源和能源公司的聚集地，和重要的研究创新中心，，也是过去五年里，澳大利亚抵御全球经济衰退、保持持续经济增长的主导动力。这座城市的经济总值为1350亿澳元，预计2031年以前将翻番并达到2170亿澳元，使之成为澳大利亚经济连续21年持续增长的关键动力。

产业增长

布里斯班在广泛的领域向投资者提供机会，包括能源与资源、数字产业、食品与农业综合企业、物流配送、创新制造业、清洁技术和基础设施。

能源与资源——布里斯班是公认的全球资源中心，包括力拓公司（Rio Tinto），英国天然气集团（BG Group）及必和必拓公司（BHPBilliton）在内的近180家跨国公司都在此设立公司。澳大利亚在建的七大液化天然气项目，有三项在昆士兰州进行，总值超过600亿澳元。昆士兰州对能源和资源项目的总投资计划价值超过1500亿澳元。

创新制造业——布里斯班在先进制造技术方面有优势，也是未来二十年，澳大利亚制造业领域预期增长的少数城市之一。这座城市是沃尔沃卡车澳大利亚制造中心的家园，在此，瑞典汽车巨头正在生产新型FH卡车系列。

基础设施——发展主要经济基础设施仍是昆士兰州的首要任务，当前对道路、轨道和水利工程的投资计划超过350亿澳元。备受全球关注的西班牙公司阿斯奥纳基础建设（Acciona Infrastructure）在布里斯班扮演重要角色，在此，该公司正在负责全国最大的交通运输项目之一。

阿斯奥纳公司也是莱格斯隧道（Legacy Way）为期十年的设计、建造、运营以及维护的参与者之一。该隧道耗资15亿澳元，是一条即将连接布里斯班以西的居民增长区和布里斯班东部的机场的高速隧道。

研究和开发——布里斯班是澳大利亚最大的矿物和能源创意园——昆士兰先进技术中心（QCAT）——的所在地。QCAT的360多名研究人员与政府、大学和业界紧密合作，发展澳大利亚未来所需的技术和创意。它对采矿相关技术的关注得到建筑、农业、信息通讯技术和机器人科学研究的支持。

酒店——布里斯班推广局经济发展委员会开展的研究表明，布里斯班的酒店市场发展蓬勃，具备在未来十年，每年增长450个客房的能力。在《仲量联行酒店业酒店投资者信心调查》中，布里斯班在世界上热门的酒店投资地点中排名第四，足以见证潜在投资者们对布里斯班的偏爱。

未来之城

布里斯班被《fDi》杂志提名为"亚洲十大未来之城"之一，而且这座城市常常被视为最有看点的城市，这得益于绝佳的地理位置、不断吸纳的人才、创新和多样化的经济发展潜力。

《2013世界银行商业年度报告》把澳大利亚列为世界上对"商业最友好"的国家之一。而布里斯班也跟苏黎世和莫斯科一样，被《现在开始思考-创新城市数据》（2thinknow Innovative Cities Index）评选为全球创新领袖。