中国海外房产投资达66亿美元六成流向美国,美国房产华富美微信公众号文章

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根据近日发布的亚洲房地产境外投资数据，2015年上半年，亚洲房地产对外投资总额达到190亿美元。其中，中国于全球房地产市场投入66亿美元，继续保持其亚洲资本输出的领先地位，紧随其后的是新加坡的44亿美元和香港的22亿美元。
　　就资本输入目标国家来看，2015年上半年输出的投资总额为61亿美元，美国取代英国成为亚洲投资者投资金额最高的国家，获取最多份额，达44亿美元。
　　而就目标城市来看，伦敦仍然是亚洲投资者投钱最多的城市，资金流入38亿美元，而今年至现时为止，大约85%流入英国的资金投资在伦敦。其次为纽约(37亿美元)和悉尼(22亿美元)。
　　相对于全球其他主要门户城市不断降低的收益率，纽约房产的收益率仍具有相当的吸引力，而美国稳定的经济增长预计也将继续支援纽约房地产市场在未来几年的表现。
　　2015年上半年，亚洲以外的国际资金流比去年同期增长13%，而亚洲区内的资金流则下降40%，说明亚洲有限的投资机会和流动性的降低等因素为该区域内的投资带来了更大的挑战。但业内人士表示，尽管亚洲区内的跨境投资在上半年下降四成，但亚洲区以外的增长持续强劲，国际资本设定增加了三成。
　　越来越多亚洲投资者正在放眼海外，将他们在本土所积累的财富分散投资。海外市场的动态，包括稳定的基本面、监管支援和市场透明度等，将继续推动他们寻求海外机会。
　　中国资本持续活跃，上半年的对外投资额占比超过亚洲房地产境外投资总额的1/3。不少投资者，因看到海外多元化的发展机遇，均展示了正面的投资意欲，特别是台湾地区，2015年上半年来自台湾的投资总额达18亿美元，已超越2014年全年总额13亿美元。