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多伦多York Mills一栋豪宅上月以980万元成交，成为今年多伦多最贵房地产物业。互联网

　　加拿大大多伦多地区豪宅市场越见蓬勃，今年首四个月房价超过150万元的豪宅成交量，比去年同期飙升3成，劲卖754间。地产业界认为低利率令购买成本下降，买家对房市前景乐观。

根据多伦多地产局（Toronto Real Estate Board）的统计指出，2014年1月至4月期间，共有754间售价高于150万元的楼房成功出售，成交量创下历史新高。与过去几年比较，2013年首 4个月售价高于150万元的楼房成交数字为566宗；2012年是623宗；2011年是435宗；2010年有399宗；2009年只有132宗。

　　由此可见，今年首4个月150万元以上楼房成交量，比去年同期飙升了30%，但对比大多伦多地区所有价格楼房在今年首4个月的成交量，只是比去年同期略高1%而已。

　　华人买家交易额惊人

　　位于多伦多著名的豪宅区YorkMills一栋叫价1,170万元的豪宅，在上月8日以980万元成交。这间今年多伦多房地产市场的最贵物业，是由一名华人经纪代中国大陆买家购得。该物业位于北约克Park Lane Circle。佔地两公顷，去年的物业税达68,224元。共有5个卧室、10个卫生间和7个车房。另外，室内游泳馆、图书馆、酒窖、健身房和园林等设施更是极尽豪华。

　　有华人地产经纪指出，多伦多高端房地产市场进入4月以来尤其炙手可热，仅华人买家4月份平均每天的交易量，就可达到上千万元。过去要花很长时间卖掉的200万元以上的豪宅，现在还有了抢Offer的现象。

Total TeamRealtors地产经纪JohnChai表示，在房价越升越高的今日，100万元却只有2,500平方呎的房屋已属司空见惯。加上近来新发展房屋的居住面积或地段面积偏向细小，如果想要3,500平方呎以上或地段较大的楼房，150万元是差不多了。