有不少加拿大银行业界人士预测，加拿大央行下周很可能再次减息，若真如此，届时温哥华本来十分炽热的楼房市场，可能变得更加火热。
满地可银行经济研究部副主席Sal Guatieri分析，央行减息令楼房炽热，关键不在于借贷成本减低，因为减幅实际很微。
重点却在于央行此举可向业主或准买家发出信息，就是借贷利率不加反减，低息环境将持续一段时间，这无疑鼓励买家入市。
因为楼房价格猛升之余，银行借贷利率却不升反跌，令Guatieri再一次担心两大城市的楼房市场有爆破的可能性。
今年，两地楼房市场在低息、挂牌出售楼房数量持续减少，以及首次置业者担心错过入市机会，加快入市等因素带动下，令楼房销量及售价均创新高。
温哥华地区上月的二手楼房交易便较去年同期上升了18.4%;独立屋平均售价121.6万多元，比1年前上升了14.3%。大多区柏文大厦销售量则较去年同期增加了22.4%
今年1月，央行出乎意料地减息，已助长两市楼房市场的活跃。
比较房屋按揭网站RateSupermarket.ca发言人Penelope Graham预测，要是央行下周如预期减息半厘，便会令5年固定借贷利再创新低，令人产生置业很划算的幻像，结果进一步鼓励市民入市，最後只会加重各人的债务负担。
但安省华人地产专业协会副会长吴树声则认为，目前的房屋按揭已经相当低，即使央行减息，幅度亦可能有限，以现时楼房价格来计算，实质上可减省的成本不会太多。
因此，减息不会对楼房市场带来很明显的刺激作用。反而是一些已准备入市的买家，在心理上影响下，会加快入市步伐。
加拿大目前除了受石油市场影响的阿省、沙省、纽芬兰省及拉布拉多外，其他地区的楼房售价都相对企稳，消费者的信心指数亦强劲，似乎未受外界传言所指加拿大可能步入衰退的阴霾所影响。
“美国房产投资顾问团”的所有文章，均为“美国房产投资顾问团”公众号编辑整理或原创，版权归原作者所有。转载必须注明原作者信息。转载目的在于传递更多信息，并不代表本公众号赞同其观点和对其真实性负责。
NEW!
【赴美投资必备】回复“ITIN+姓名+联系方式”，获取全美ITIN报税申请服务
精选房产项目：
000 【美国房产项目集锦】
001 【精选纽约房产】W 精装酒店公寓，在曼哈顿金融中心和林书豪做邻居
002 【精选纽约房产】巴卡拉纽约•豪华旗舰酒店公寓，全球1%顶级富豪首选
003 【精选美国佛州房产】52万人民币（全款8.25万美金起）购买精装花园洋房，月租收800美金
004 【精选美国佛州房产】迈阿密海滩精装别墅，首付仅28万美金，新兴规划板块，万豪酒店一街之隔
005 【精选美国佛州房产】迈阿密海滨精装公寓，首付仅17万美金，沿内河，带码头
006 【精选美国佛州房产】奥兰多精装公寓，总价62万人民币（全款9.99万美金起）迪士尼乐园15分钟车程
007 【精选美国佛州房产】奥兰多精装联排别墅，29万美金起，迪士尼15分钟车程，可贷款
008 【精选纽约房产】325LEX曼哈顿中心精装全景公寓，78.5万美金起，限量发售
010 【精选美国商业地产】$1000/㎡的奥兰多都会区办公楼，配套齐全，拎包办公，使用面积644㎡，仅售$65万
011【精选加拿大温哥华房产】温哥华市肯辛顿花园精装公寓，包租3年，共15%净回报率，首付仅25%
012 【精选美国佛州房产】奥兰多花园精装社区，$9.99万起，包租2年，保证每年8%以上净回报
200 【精选哥斯达黎加房产】全球Top1幸福国度，高端生态度假别墅，半山观海，68万美金起，可贷款，首付仅10%
精选移民项目：
101 【精选美国EB-5投资移民项目】神山秀气——全美最有实力的EB-5移民项目
102 【精选美国EB-5投资移民项目】 加州UHT牛奶项目——100%成功率的区域中心最新项目，年利息高达3%，光明乳业指定收购奶源
103 【移民优选L-1美国签证】 最快15天批复，家属同行，子女享受免费公立教育，配偶在美合法工作，无配额限制
104 【西班牙买房移民项目】 50万欧元购房，全家移民西班牙，教育世界领先，子女轻松入籍，畅游申根欧盟国
105 【加拿大魁北克投资移民】22万加币全家移民加拿大，尽享加拿大优质教育和各种福利，做世界公民
106【精选美国EB-5投资移民项目】由美国德州艾伦市政府投资和监管，EB-5史上唯一一个对未来利润做出保证的项目
VIP考察团：
301 【美东财富之旅】2015年美东（纽约-佛罗里达）豪华订制房产考察招募
302 【北卡•神山秀气EB-5项目考察】2015年启程，项目考察招募中（北卡5天/4晚）
免费咨询热线：400 686 1535
更多精彩资讯，请联系顾问账号：misstinady
-----精品推荐----------------------------------------------------------------
首付仅25%购买保证投资最佳小温地区精装公寓
点击下方的“阅读原文”查看加拿大温哥华包租三年共15%净回报的精装公寓详情
↙↙↙↙↙↙↙↙↙
