自上周发布亚特兰大6.99万美金联排别墅以来，收到很多客户的留言和咨询电话，由于工作繁忙不能一一详细作答请见谅！在此整理了一下您们问题的重点统一回复：
1、购买成本：6.99万美金，另加2500美金过户等杂费
2、常年持有成本：房产税45美金/月，物业管理费150美金/月，租赁管理费年租金10%，保险：500/年
3、收益情况：前两年发展商送房价净7%的租金保证，两年合计9786美金
第三年由当地租赁公司继续托管，收益情况预期 如下：
租金收入年：
700*12=8400美金
年支出：
物业费150*12=1800美金
房产税：45*12=540美金
租赁管理费：8400*10%=840美金
保险/年：500美金
全年租金年收入-年支出=4720美金
4、购买流程：
买家选定房号后签署预订表并付RMB10,000订金
买家7天内签署正式买卖合约及电汇售价20% 美元首款到FIRST AMERICAN TITLE，同时支付手续及过户费US$2,500到GUIDAR INTERNATIONAL，之后申请RMB10,000全额订金退还给买家
1个月内成交并电汇余款80%美元到FIRST AMERICAN TITLE
过户后首月计算租金，租金每季度一付(后付），客户提供国内的账户即可
5、产权及产权保险等文件电子版过户后1-2周内提供，原件2-3个月由美国过户公司直接邮寄到中国客户指定的收件地址
6、温馨提示以往这种性价比高的项目都是抢白菜的节奏。
更多美国房源咨询：
1.拨打热线电话：138-1008-0901
2.微信直接留言：请尽量详细阐述您的需求并 留下联系方式
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