购美国房产是100％所有权?

在美国购买的房地产将有100％的永久拥有权，包括产权的地权，如地面上的建筑，建筑上的领空，以及房子地下的地皮和可能存在的石油，天然气等资源都永久性归房主拥有。另外，美国丰富的自然资源和多样的民族文化使她成为极具吸引力的旅游国家。如果在美国拥有自己的房产，度假时邀上亲朋好友来到自己家中一起享受难得的休闲时光，这种满足是星级酒店的高级套房都无法比拟的！

中国人可以在美国购房吗？

任何外国人都可以在美国买房子。美国是一个移民国家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产，在买房方面几乎没有任何的限制。不像澳洲，加拿大等国家对于外国人购房有诸多的限制，美国因为适宜居住的城市非常多，对于外国人在美购房不但不限制，反而很鼓励，是刺激美国经济的手段之一。美国的土地具有永久所有权，而且土地所有权与国籍身份分开管理，外籍人员也可买卖土地，并且享受相关的法律保护。购买土地后，房主可由自己或委托中介公司完成新房的修建。

没有身份买房后如何管理房屋以及如何自己居住？

虽然没有身份，但是可以凭借非移民类别的签证前往美国居住，每次入境可以停留6个月，一年可以多次往返。一年到期后，可以直接免面签送签证延签。

如果需要房屋出租管理服务的可以联系我公司在美房屋出租和管理部门，我们提供一条龙的出租管理服务，每月悉心管理您的房屋以及把房租打到您的账上，您可以通过网上银行看到入账情况。

而且，购买房产您可以选择不到美国就完成购房过程。但是在看房、选房的过程中，你如果能亲自选择是最好的。

到美国购房需要准备哪些资料？

我们建议我们所有的看房团的考察客人在赴美看房之前就准备好资料，这样有中意的房产后，不会因为要再回国准备资料而错过好的房产机会。

现金买主需要准备的文件1．有效的护照和签证2．准备好购房资金证明（国内银行中英文版的存款证明）

美国买房安全吗？

在美国的买卖房屋里面，有许多的第三方机构来协助买卖房屋的进程，这里面有过户律师，房屋检查，公证公司，银行、以及经纪人制度，产权保险公司等等，每一个机构都在买卖过程中发挥自己的功能，保证房屋买卖的公平和合理，也保证买卖过程的每一个环节尽善尽美，没有瑕疵。使房地产行业能够公平、透明，健康、蓬勃的发展。相比之下，中国的房地产事业近几年刚刚起步，还不够完善。无论是中介制度还是买卖过程，都存在许多问题。

投资哪一种房产的升值潜力最高？如何合理的组合配置投资实现利润最大化？投资哪里的房产产生的现金流最大？

怎样进行组合投资首先银行拍卖房是最值得投资的，房子被收回低价拍卖，美国人不储蓄，把机会留给了我们中国人。现在好比半价买房。大部分人只知道加州和纽约，但是这两个地方的房子房龄老，房子贵，税费也贵。反而一些二线综合性大城市更加值得投资。像亚特兰大，是美国东南岸的最大城市。房价低，房屋质量好，而且税费每年很低（是加州的7分之一，纽约的八分之一），养房成本低，但是租金的回报却是和加州差不多的，所以回报率高很多大学城附近很好租，租给学生。不愁组不上。好学区也好租，租给以家庭为单位的家庭。这样的组合是非常保险的.

中国人在美买房最简单的方法是什么？

请联系：美国地产投资公司

洛杉矶: +001 818-940-7600

纽约: +001 212-810-0059

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