加州大学作为美国最有名的公立大学系统之一，在学生中享有很高的声誉。资源丰富的加州也成为了中国购房者购房的热门地区。加州大学十大分校的房价是多少呢？发展潜力如何呢？投资学区房回报率又是多少呢？下面，请跟随本文，去看看这些城市的房价以及投资回报率。
1、Universityof California-Berkeley 加州大学伯克利分校
无容置疑，作为全美大学公立第一名的伯克利，是学术界的佼佼者，声誉地位媲美斯坦福，尤其在基础学科，例如数理化和人文社科上位居前列。
房价：5,410美元
房价中位数：804,600美元
年涨幅：8.8%
月租金：2,410美元
伯克利大学住宿非常紧张，很多大学生都在外租房住。这也是该地房租价格较高的原因。
2、University of California-Los Angeles 加州大学洛杉矶分校
学术出众，教育质量不亚于任何一间常青藤大学，学生社团、社交活动同样活跃。特色专业是医学、法学、商学和电影电视。
房价：6,280美元
房价中位数：516,400美元
年涨幅：21.4%
月租金：2,279美元
三四万人的大校园，可想而知到哪里都看得到人。班级人数过多，经常要排队，车位不充足。这也为投资周边房产的投资者提供了优质的投资回报。同时，该地房价年涨幅也非常大，值得投资者关注。
3. University of California-San Diego 加州大学圣地亚哥分校
学术上与UCLA平分秋色，同样是大校园，活动丰富，唯一不同的是专业特色。圣地亚哥分校能够跟哈佛、麻省理工一同入选全美十大理科热门院校不是徒有虚名的，它拥有一流的生物、物理、计算机研究中心，长居首位的专业有海洋学和神经学科。
房价：3,790美元
房价中位数：573,100 美元
年涨幅：8.1%
月租金：1,935美元
非常优美的校园，几分钟就能走到海滩，到市区也就是20分钟内的步行路程。校园分成五个部分，校内有免费交通车，节假日还负责接送往返机场，很人性化！即使买下用来度假都是不错选择！
4、University of California-Davis 加州大学戴维斯分校
以农学起家的戴维斯分校，在心理学、环境科学方面独树一帜，生物、教育学、兽医享誉很高。学术氛围好，班级规模中等，知名教授不少，友好社区。
房价：2,920美元
房价中位数：537,700美元
年涨幅：9.2%
月租金：1,550美元
大学城的环境，校内设施齐全，五万人的小镇里有一半以上是学生，城市发展都以学生为主。老师都住在校园里，师生关系更亲近一些。各式餐厅、全新的书店和风格独特的服装店一应俱全。没有大商场、连锁店，但有长长的步行街，让这个小镇看起来更具亲和力。
与其他学校相比，该地房产市场较为稳定，并不受当地其他房产市场的趋势影响，房产市场稳健、购房、租房人群固定。
5. University of California-Santa Barbara 加州大学圣芭芭拉分校
位处加利福尼亚州的圣塔芭芭拉市，是一个景色优美、文艺气息浓厚的小镇，因为地理位置得天独厚，UCSB自然成为UC中最热门的学校。
房价：9,750美元
房价中位数：2,758,100美元
年涨幅：15.4%
月租金：6,000美元
因为环境好，所以住宿也比较难找。该学校附近并未有房产售出。但当地是加州为数不多的富人区之一，与该学校相邻的街区房价中位数非常高，达到了276美元，单价也达到了一万美元左右。
6. University of California-Irvine 加州大学欧文分校
加州大学系统里最好的研究型大学，学术界中许多热门课题都在这里进行，理科强势，网络设备一流。临近硅谷的地理优势，也为实习就业提供了大量机会。
房价：4,140美元
房价中位数：762,300美元
年涨幅：14.4%
月租金：2,220美元
美国的富人都喜欢住在近郊的社区，欧文市就是一个集便利、安全、环境优美三个特点于一体的地方。一圈一圈的宿舍和教学楼，校园四通八达、干净和整洁。虽然五分钟车程可以抵达Newport海滩，但是学校的派对不多，移居来此的华人甚多。
7、University of California-Santa Cruz 加州大学圣克鲁兹分校
作为一所学术顶尖的公立大学，圣克鲁兹分校的光芒被系统里面的其他学校盖过。但是学术上，圣克鲁兹的社会科学、人文艺术、生物研究等专业还是非常有优势的。据统计，该校还具有相当高的就业率。
房价：4,720美元
房价中位数：672,200美元
年涨幅：10.5%
月租金：1,650美元
群山围绕的校园，从宿舍到市中心的大型商场大概10-15分钟车程。好在自行车通行还是方便的，教学楼之间的往返步行即可。校内没有太多吸引人的地方，书店、餐馆、计算机房、健身中心还是齐全的。
8、University of California - Riverside 加州大学河滨分校
河滨分校是被排名轻视了的加州大学成员，研究能力一流，社会学科全美前四位，学术新星全美第二。教授不仅学术声誉高，还非常友好。小班教育，学生活动丰富，公立学校的收费，私立学校的氛围，性价比高！商科优势也值得一提。
房价：1,090美元
房价中位数：169,800美元
年涨幅：5.7%
月租金：1,600美元
加州大学河滨分校跟周边社区相连，上学方便。宿舍一般，比较小而且旧。许多学生在外租房，将周围房产市场带旺，租金比还是相对高的。
9、University of California-San Francisco 加州大学旧金山分校
唯一一所没有综合排名的UC分校，原因是它是一所独立的医学院。这里拥有全美顶尖的公共卫生、医药、护理专业。每年的联邦政府资金投入第一位，高于约翰霍普金斯、斯坦福、华盛顿和耶鲁。学校位于市中心地带，拥有城市提供的所有便利
房价：7,180美元
房价中位数：909,300美元
年涨幅：15.1%
月租金：3,500美元
旧金山是个你永远都不会厌倦的城市，充满活力，风情万种。不过，不要太期望这里能给你上大学的感觉。周边的众多医院都能提供实习和就业机会。
10、Univeristy of California - Merced 加州大学默塞德分校
加州系统里最新的分校，2005年才开始有第一届学生。研究型的大学，学生总人数不到两千。
房价：1,090美元
房价中位数：160,000美元
年涨幅：7.4%
月租金：1250美元
校园非常小，学校区域也是全新开发的，Merced这个小镇还是挺有活力的，相信这也是加州政府要投入建新校的原因之一。值得投资者关注。
