2013年在美国和加州的房地产市场的大幅反弹上涨之中已经结束,2014年在旧金山湾区哪里找到最佳学校,最美环境,最平房价,最适居住的地区和城市呢?这里专业团队郑重介绍和推荐一下东湾三谷地区的几个明星城市--Dublin(都柏林),San Ramon(圣瑞蒙),Pleasanton幸福囤)。
我们的平台会在今后陆续推出关于这几个地区的房源。如果想就此地房市进行及时的全方位咨询,请添加微信帐号CA_Home详聊。
1。学校顶级棒,房价低百万
在 San Ramon Valley 学区不仅包含了 San Ramon,Danville(丹维尔)市,也涵盖了几个知名高档社区,例如 Blackhawk(黑鹰社区),Alamo(阿拉莫)等等。如果排除这些百万级的豪华社区,San Ramon市的中位数房价只有73万美金,比起南湾 Palo Alto(帕拉图)市接近180万的中位数房价整整少了100万,但是在 San Ramon 学区的学分之高是有过之尔无不及。
2。超高的PSAT 考试录取率
美国高中生有一项PSAT 考试,即SAT考试( Preliminary SAT),又称为全国优秀学生奖学金考试( National Merit Scholarship Qualifying Test--NMSQT )。每年约有320万学生参加考试,只有1万6千名能进入半决赛资格,其中的 50%可以进入决赛资格。
San Ramon 的着名 Dougherty Valley High School 的学生在2012年有95名进入半决赛,2013年更超过100名了。而在2013年在Palo Alto市的Lynbrook High 进入半决赛的学生只有63名,Fremont市的Mission San Jose High只有68名,Saratoga High 也只有32名进入。
初中方面不止API高分,Greatschoolrate。org网站评级高,其中 Windemere Ranch Middle School在全美加州与其他几个学校并列第一。San Ramon 学区在高中部分的演讲竞赛也是特别突出的,在全加州和全国范围经常是常胜冠军,计算机,科学发明项目也是多次获奖,名声远扬。
3。学区水平媲美南湾城市 Palo Alto,Cupertino
很多国内外的华人家庭多认为南湾的 Palo Alto,Cupertino学区好,尤其这里又聚集了众多高科技大公司,商业办公楼,百姓民宅的价格走势被买家推着跑。。。尤其是 Palo Alto有着名的斯坦福大学做靠山,当地的房价更是持续上涨,在Palo Alto 花200万美金,也只能买到一间小黑屋,而且即使当斯坦福大学的邻居也未必能升入斯坦福,还是要看孩子从小的聪明智慧,学习方法和个人努力。
San Ramon 学区的中小学评分之高在湾区是很少几个顶尖学区能相比较的,著名高中包括:
Dougherty Valley High School,API:886分,
California High School,API:888,
San Ramon Valley High School,API:884,
Monta Vista HighSchool, API:913.
更值得一提的是,全美着名的--Dougherty Valley High School拥有一流的数学和社会科学师资团队,还有多达 52门的大学先修AP课程,全加州仅有少数的的优秀学校提供这么多的AP课程,平均70%的毕业生会直接升入美国重点四年制大学。
学生有65--70%为白人,30--35%是亚裔(华人大约占10--15%)。学校实在2005年由当地4个建筑商联合建成,设施与硬件高档新颖,文体场馆现代齐全。
4。三谷地区的优质选项和花园城市
旧金山东湾三谷地区的三个明星城市和全美最佳学区是 San Ramon,Pleasanton和 Dublin。住在 San Ramon 还有一个更好的特点,在当地市政府提倡的“每家每户都能走路去公园”的理念下,不仅每个社区有几个公园,整个城市有大小公园近 50个,被评为加州的花园城市(Garden City )。这里风光秀美,交通方便,学校一流,气候宜人,社区高尚,房子新颖,购物享乐,鸟语花香,是广大北美华人和新移民家庭定居湾区的首选城市。
5。要打高尔夫,这里是天堂
来访加州要是没有去打高尔夫等于白来了,在 San Ramon除了健康步行花园社区的概念,国际标准,风格各异的高尔夫球场之多可以说是湾区之最了。例如,The Bridge Golf,San Ramon Golf,Canyon Lake Golf 等等,邻近的 Black Hawk,Alamo,Diable等高档社区也有专属的标准高尔夫球场。
6.犹如龙形的 Blackhawk 黑鹰社区
如果您选址在东湾三谷最豪华和优美的Danville市Blackhawk黑鹰社区,还有两个高标准的高尔夫球场供您享用和训练。由于社区依山而建立,慢慢往高处延伸,整个社区攀附在山腰上,如果从高处浏览整个社区宛如蜿蜒的龙形,难怪有很多美国和加州知名的体育明星,高科技公司的CEO在这里购置房地产和度假别墅。
**************************
如果对我们发布的内容感兴趣,请点击右上角按钮在弹出菜单中加关注。
如果有意向到加州置业,请通过微信发送短信,或直接email联系:[email protected]