本人正在美国读博，实际税前收入大约30000刀。因为现在在美国买房的研究生还不是太多，所以我就把自己的经历写详细一点吧。我们这儿是中西部大农村，房价相对东西海岸和大城市便宜很多。其他影响房价的因素包括学区和社区安全等。我这儿属于好高中，一般的初中和小学。安全方面，由于远离市区，我这块算是真路不拾遗夜不闭户，晚上八九点之后都有白MM出门跑步遛狗。（当然，这种安静的白人中产小区也是出枪击狂人的地方，万一碰上了就自求多服吧）。

房屋基本情况：我买的这栋房子，南北向（这个是我挑选的，老美不讲究房屋朝向，各种角度都有），四个卧室，四个厕所，双车位车库，房屋前后一共大概三百平方的草坪（这个真心忘了，估计错了别怪）。地基是钢筋水泥的，房子主体结构是木头，墙内填充了大量保温材料。客厅和厨房是三合板地板（做的像木地板一样），楼梯，卧室和家庭房间都铺的地毯。设备室没有装修，可以看到厚厚的隔热石棉层。

屋内设备包括中央空调，厨房的冰箱洗碗机微波炉，洗衣机，烘干机，浴缸，淋浴间，水软化器等老美家庭标准配备。24小时热水，24小时温控。我用的不算浪费，夏天需要开大概两个月的空调，冬天必须烧五个月的暖气。之前我看到不少人说老美大手大脚。其实我认识的不少老美在这块还是蛮节约的，家里温度都不离谱。而且很多人怕热不怕冷，冬天暖气开的不高，当然，夏天空调开得比我要多点。

买房：房子总价连税一起一共二十万美金整。我选择了首付六万+分期付款。找贷款银行时碰到了一些麻烦，因为大部分银行不愿意给国际学生这种大额长期贷款。最后是在一家本地银行贷的十四万，三十年。利率是4%多一点，每个月需要还700刀。同样的信用记录，老美本地人能拿到更低的利息，没办法。另外，这边买房必须找中介。我找的中介是另外一位在这边买房的中国人推荐的，很不错，非常非常耐心，随叫随到。不过具体从我身上捞了多大一笔就不是很清楚了。

房产税：这个是大家讨论的最多的一条了吧。我这块的房产税也是1%多。因为我买的是新房，第一年免税，加上房价评估的结果还没有给我，所以我也没有一个准确数字。估算的每年房产税在2500-3000刀左右。

水+垃圾收集费：垃圾放在大桶里，每周收一次，每个月12刀。水费很有意思，分为两部分，一半是基本的水费，另一半是污水处理费，基本是对半开，而且都是阶梯的。我用水比较正常，每个月大概###吨（回头找到帐单再填上），收60刀的样子。注意，这个是不需要浇草坪的钱。如果需要浇水，或者有游泳池的话，水费就海了去了。

电费：每个月400-500度电，70-100刀之间。烤箱，烘干机和电冰箱是用电大户。我看到大家对烘干机很大争议，其实这个真心方便生活。当然，喜欢晒衣服的也可以。去买一个晾衣服的大架子，放在屋后的阳台上晒，只要不影响市容，没人管你。

气费：夏天用60个立方左右的天然气，25刀左右。冬天暖气要烧掉300个立方左右，95刀左右。

网费：12兆DSL宽带，是30-40刀的样子。网速很快，盗版随便下。不过万一被抓典型了不要说我嗦使哦。

因为没有必要看电视，所以省掉了闭路电视费，那个是每个月40刀起。

其他费用：草坪护理，每年300-400刀，这个是包给公司做的。自己还要另外花时间割草。割草费用倒是不多，主要是耗时耗力。不割的话，市政府（擦，明明就是个镇子大小的小地方）会罚款。房屋维修，地板修过一次，换地板（皮）花了250刀。别的暂时运转正常。房屋保险：很便宜，基本忽略，主要是防火放龙卷风。

小结一下，在我这块养上述这么一栋房子，每个月开支在1200刀左右。所以，如果没有过于沉重的学生贷款和车贷，年收入五万的家庭过稳定良好的生活不是问题。

其实这栋房子压在了我承受能力的边缘。为了不要过得太苦逼，我的解决办法是找室友，收房租。房租能抵掉月供和一部分其他支出。但是找一个好室友的难度很大很大很大。最后，我个人的经验是，除非自己动手能力强，并且每两个周末有至少一天的空闲时间，否则在读博的兄弟姐妹还是尽量买公寓，不要在美国“农村”买房吧。