悉尼华人热门居住区:实惠的Campsie及乡情浓郁的Cabramatta,美国房产微信公众号文章

一位朋友在90年代初就购买了物业，当时从大陆来的留学生身份还没有搞掂，去留未卜，谁也不会想到要去买房子。另外的原因则是显而易见的，没有银子。可不像现在非官即富之二代们，囊中一点儿都不羞涩的就来了，买豪宅买豪车。真正是：三十年河东，三十年河西。当时，这位朋友选择的地点是Campsie。

那是一幢全砖独立屋，有三个睡房，占地面积不大，不到300平方米。花了15万！

当时，Campsie的两睡房公寓也就是7万左右，看新旧程度如何，价格上还可以有商量。

过了两、三年，这位朋友买了第二个物业，还是独立屋，仍在Campsie。花了25万。但这次与上次有很大不同，买下之后，拆了盖新的。上下两层，楼上4间大卧室，楼下有书房、两个客厅、茶室……。差不多又花了25万！房子快盖好的时候，曾有人出70万要买。朋友当然不会卖，全新的房，自己还没住呢。

笔者曾问过这位朋友，为什么买两个物业都选在了Campsie。

“实惠。”朋友非常明确和肯定地回答。不管怎么说，这位朋友是4万留学生中的置业先行者。

“实惠”的Campsie

提起Campsie区，褒贬不一。不喜欢的理由多以“乱、差”为由，喜欢的则说该区“价格便宜”，“生活方便”，总之公说公有理，婆说婆有理。

其实，置业是非常具有个性的选择。而这一选择的立足点，首先是量力而行。追求高档没错，但不具备实力，而盲目地追求，结果有时就未必得意。另外，闹市的环境和感觉未必都是粗俗，生活本就五彩缤纷。

Campsie的地名源于Scotland的Stirling郡，那里的Campsie区因幽幽的峡谷而着称。可能是最先来Campsie开拓的人祖籍是Stirling郡的，思乡情甚，于是以故乡之名冠与新家，多少解思乡之苦。

据记载，1812年，一位名John Redman的在此地拥有超过200英亩的土地，并开辟为农场。但直到1895年，开始兴建通往Bankstown的铁路线时，才开始大规模的开发。紧邻火车站的Beamish大街，就是在那时将茂密的树林砍伐殆尽后建成的。

铁路开通后，人口迅速增加，当地的第一家邮局建于1900年，第一所学校建于1908年。

City of Canterbury建于1993年，市政府就设立在Campsie。

Campsie距悉尼CBD13公里，人口21,580人。澳洲本地出生占人口总数的30.8%，华人占19%，是最大的少数族裔，排第三位的是黎巴嫩裔，占人口的5%。

今天的Beamish街仍然是Campsie的主街。

走在Beamish街上，街两旁以中文、韩文、和越南文标记的杂货店、餐馆、蔬菜水果店及其它各种专卖店铺一家接一家，虽然规模不大，但货品琳琅满目，价格便宜……相同的货物，特别是过日子必不可少的蔬菜水果比起北区要便宜约三分之一，比南区要便宜约四分之一，这大概就是朋友所讲的“实惠”之一吧。

这里的物业价格也同样相对便宜。对打工阶层人来说，经济完全靠自己的两只手，置业最实际的是从可负担的地区开始，同时，比较社区、交通、各类设施等条件。“起步”选在Campsie是有道理的。

物业情况

Campsie现有独立屋3,956幢，占物业总数的34.2%；公寓房7,904套，占53.9%；排屋占11.4%。

乡情浓郁的Cabramatta

几年前，只要提起Cabramatta，自然而然地让人联想到吸毒和犯罪。车站旁，街道上蹒跚着两眼无神、身形猥亵的瘾君子，门洞里、僻静小巷几乎是公开地买卖毒品的场所。经过州政府和地方政府的大力整治，现在的Cabramatta可以说是焕然一新。歪歪斜斜的吸毒者不见了踪影，街道整洁，逛街的人脸上都充满了自信和开朗。

“天下为公”的汉白玉牌楼矗立在Cabramatta市中心的步行街口。在经历了十数天连阴雨，阳光乍现的深冬显得格外端庄醒目。街心的长椅上坐着享受温暖阳光的老人、推着儿童车的妇女三两成群地经过、天真的孩子在驮着石碑的“龟”身上爬来爬去。很多人都不知道，驮石碑的那位并非“龟”类，而是龙种。传说龙生九子，六子为“霸下”，亦名“贔屭”（音：bixi），相貌古怪，长得“龙头、龟背、凤尾、鹰爪”，生来力大无穷，善驮重物，未曾想被皇帝老儿们安排了个驮石碑的差事，应该很不爽。

“天下为公”典自《礼记--礼运》：“大道之行也，天下为公。”宣示一种理想的社会政治理念，统治者或称管理者不以一己私利，而是甘为公仆服务社会，而社会以大道为治，每人都自觉的奉公守法，同时也享有最大的民主与自由。“天下为公”的理念由于中华民族的民主先驱者孙中山先生的手书而成为民族不懈的追求。

牌楼的另一面则书《礼记--大学》中的：“止于至善”。此句源于“大学之道，在明明德，在亲民，在止于至善。”止：到达、抵达意。一个社会以达到至善至美的崇高境界需要付出多大的努力和艰辛，只有那些亲身经历战乱和颠簸流离的人才有痛切的体会。