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曼哈顿（英文：Manhattan）是美国纽约市5个行政区之中最人口稠密的一个，也是最小的一个行政区。曼哈顿主要由一个岛组成，并被东河、哈得孙河以及哈莱姆河包围。曼哈顿被形容为整个美国的经济和文化中心，是纽约市中央商务区所在地，世界上摩天大楼最集中的地区，汇集了世界500强中绝大部分公司的总部，也是联合国总部的所在地。下曼哈顿的华尔街是世界上最重要的金融中心，有纽约证券交易所和纳斯达克，曼哈顿的房地产市场也是全世界最昂贵之一。曼哈顿是纽约的市中心，纽约的主要商业、贸易、金融、保险公司均分布于曼哈顿。曼哈顿是世界上最富裕的地区。由于曼哈顿从事金融、保险业的人很多。在曼哈顿下城有一条长仅1.54公里，面积不足1平方公里的华尔街金融区，就集中了几十家大银行、保险公司、交易所以及上百家大公司总部和几十万就业人口，是世界的金融中心。成为世界上就业密度最高的地区。曼哈顿中城是曼哈顿的商业中心。帝国大厦，克莱斯勒大厦，洛克菲勒中心等一些著名的建筑都坐落在这个区。中城的形成虽晚于曼哈顿下城，但却有后来居上的势头。进入20世纪后，其他许多非赢利的办公机构，如工会、研究部门、专业团体、政府机构等，也都集中于此，许多相关的专职事务所如房地产、广告业、税务部门等也迅速聚集其周围，原来设在岛南部的保险业及银行也被中城良好的环境吸引而来。与此同时，商店，服务业等也渐渐聚集在周围，这样就使曼哈顿岛的CBD更加具有吸引力。

公园大道的前身为鲍尔里街（Bowery），位于8街的库柏广场一直到14街的联合广场的路段为第四大道。14街以北的路段稍微向东斜，为迎合1811年委员会计划所规划的棋盘式道路格局。14街至17街的部分为联合广场的东侧边界，称为联合广场东（Union Square East），南向的路与百老汇大道交会。17街至32街的路段称为公园大道南（Park Avenue South），32街以北的路段则被广泛称为公园大道（Park Avenue）。33街至40街之间的部分，往北向的左侧车道进入公园大道隧道，而中间车道在通过40街时，转为高架桥形式，经过中央车站和大都会人寿大楼，乘载双向的车流，此高架桥即便称为公园大道高架桥，通过赫姆斯利大楼之后，在46街接回地面。IRT莱辛顿大道线途中经过此路段，过了大中央-42街车站后，向东转往莱辛顿大道。公园大道从中央车站至97街的路段有铁路隧道，供大都会北方铁路行驶，由于地下隧道无法附载重量的缘故，地面上没有任何行人号志或红绿灯号志。在97街时，铁路回到地面上，转行驶高架桥，从102街开始至哈林河为止，铁路都行经在公园大道的中央。

项目所处位置为曼哈顿岛最繁华的地区，也是世界上摩天大楼密度最高的地区。区内不仅有联合国总部、洛克菲勒中心、无线电广播城音乐大厅以及帝国大厦等世界知名的办公大楼，也是许多如大中央车站、宾夕法尼亚车站、纽新航港局客运总站等重要交通枢纽的所在地。项目周边无疑是美国全国最繁忙的商业区和旅游区。纽约市内大多数的摩天大楼、高级饭店及豪宅都位于中城区内，有超过300万人在本区的办公室、酒店、和零售店铺工作。此外，该区还包括现代艺术博物馆、圣派翠克教堂、纽约公共图书馆、卡内基音乐厅等许多知名旅游景点的所在地，因此游客和学生都一般会选择在这里投宿。

400 PARK AVENUE SOUTH是一个2014年非常时尚的一栋42层公寓（CONDO），它是由Pritzker-Prize建筑奖的获得者Christian de Portzamparc亲手设计， 由美国著名豪华住宅开发商Toll Brothers所建。整栋楼的每个布局都是精心策划，拥有国际一流水平的便利设施和服务，力求打造独一无二生活品质。这栋豪华型的公寓不单单美化了曼哈顿的上空，从各个角度去观赏，它就是城市中最耀眼的风景线之一。

400 park avenue south 位于PARK AVENUE 和 28街道的相交处， 这栋带有独特和创新气息的楼盘提供1－5卧房共365单位。它的南面有FLATIRON和Gramercy区,北面有中城/时代广场。附近更有SOHO，西村, Chelsa。交通方便。购物便利，是居家必备的首选楼房之一。

楼内设施：24/7 礼宾服务（concierge service）， 花园和庭院，顶层阳台附带炭烧烤架。休息室。媒体房，儿童娱乐室，放映室，高尔夫模拟器，会议室， 艺术舒适中心（包含带有按摩浴缸的健身游泳池，瑜伽室，旋转室和蒸汽房）。