虽然美国房市在复苏，但2008年金融危机冲击营建业，让许多技术工人转行，加上石油业吸纳许多营建工人，让房市复苏没多久，即出现技术工人短缺，导致薪资上升等问题，令营建成本增加和延后完工时间，不利房市后续发展。
　　丹佛建商戴克，因科罗拉多州房市持续复苏，要大举聘用80名营建工人，让人员编制增加1倍来赶工，但目前只找到20人。他担心手中多项建案无法在夏季前完工。他说，这是他从事营建业35年来，首次遇到的问题，恐怕连他自己也要亲自到工地帮忙。戴克面对营建工人不足的困境，是美国许多地区房市的缩影。
　　高薪诱因 解决缺工
　　美国新屋价格过去两年大涨，是因为供应不足造成。这问题除了是房屋数量短缺，也和技术熟练的营建工不足有关。
　　《工商时报》报道，由于人手不足，建商被迫提高薪资，不但来到前一波房市荣景时水準，甚至有过之而无不及。戴克说，丹佛的营建工时薪达35美元到40美元之间，可与2005年和2006年时的高峰相比。
　　劳工部指出，2月营建工人薪资年增6.3%，同期全美工人整体薪资仅年增2.2%。
　　美国住宅建筑商协会（NAHB）首席经济师克洛伊说，人手不足的直接影响是推高房价，间接影响是建案延后完工，这同样会增加买家的交易成本。
　　人口普查局指出，去年美国新屋，较2011年上涨18.4%。
　　美国营建工不足问题，短期内难以解决。许多建商表示，2008年金融危机造成经济衰退，冲击美国房市，加上石油公司后来增加钻探，许多熟练营建工纷纷转行至能源业。许多墨西哥营建工，也在衰退期间回国找机会后就没再来美国。
　　根据劳工统计局资料，2006年4月有逾770万名营建工。2011年4月不到540万人。虽然目前已回到600万人水準，但仍低于衰退前许多。
　　伊利诺州建商Brady Homes总裁布雷迪说，人手不足让其兴建独栋住宅的时间，从过去的90天，延长至120天甚至是150天。

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