美国德州艾伦市政会展中心及酒店项目
EB-5涨价之前的最佳选择：
政府投入+政府监管+政府利润支持+75%利润控制=安全回款
9大优势：
真正的政府投资项目、政府监督项目、并得到政府各个部门的投票通过；艾伦市经济发展迅速
项目在2015年2月得到4个不同政府部门投票一致通过
EB-5史上第一个，有政府利润支持的项目！1000万美金支持，保障每年至少540万美元的利润
I-526保证。如果投资人的申请被美国移民局因为任何原因拒绝，50万美金投资额将全部返还
项目具有完工担保，就业盈余达40%，保障I-829顺利获批
EB-5拥有项目75%的利润控制直到还款，提供给项目收入更多的安全保障
长期银行贷款利率4.25%
EB-5在还款第一时间顺位/再融资（5年）
EB-5资深律师Vaughan de Kirby（王可必）对该项目已做背调并给予高度认可，拥有EB-5经济报告首席制定者Dr. Michael Evans的顶尖EB-5团队保驾护航，第三方I-526尽职调查报告证明项目所有信息符合I-526的所有要求
德克萨斯州的经济位居全美第一，艾伦市市德州经济发展最快的城市。项目地理位置优越，附近有20多家财富500强企业进驻，紧邻市政府大楼及75号公路，对面为WATTERS CREEK餐饮娱乐消费中心，离德州北部最大的奥特莱斯购物中心仅5分钟车程。
随着城市的高速发展，周边设施早已处于老化和人员超饱和状态，导致区域停车位紧缺、无法为诸多企业提供大型的新型展厅及酒店设施等。艾伦市政府为了解决这个迫在眉睫的问题，决定亲自投资2500万美金投建展览中心及一个酒店用于服务周边企业，并承诺了利润支持。项目包括了4星酒店、会展中心、餐厅、专用停车场等相关配套设施。
项目亮点：
✔艾伦市市政府直接投入1500万美金作为开发资金，包括1250万美金现金及价值250万美金的土地
✔艾伦市市政府承诺12年内给予1000万美金支持确保该项目每年最少有540万美元的利润
✔银行给予长期贷款4.25%利率，彰显项目实力
✔EB-5投资人第一时间还款顺位
✔EB-5占项目资金比例为31%
✔资深EB-5团队保驾护航：
Jennifer Moseley 美国EB-5法律及美国财政法规的制定者
Martin Lawler 美国移民律师的领军人物
Dr.Michael Evans EB-5经济报告首席制定者
✔项目具有完工担保及40%的工作就业盈余，确保投资者拿到I-829
✔EB-5拥有项目利润75%的控制权
为什么本案是真正的政府项目？
1.政府直接投入现金及土地
2.所有投资行为已获市议会批准并在市政网站中公示
3.政府直接提供项目未来盈利保证
4.长期贷款，贷款利润仅4.25%，再次印证政府实力
为什么能够确保获得绿卡？
1.政府投资及银行贷款都已到位，符合I-526申请要求
2.项目创造140%的就业，大大超过了移民局的要求
3.项目拥有完工保险，创造就业的计算方法十分安全
4.政府监管项目，I-526获得有充分保障
为什么能够确保投资款返还？
1.艾伦市政府12年内给予1000万美金的收入支持，确保该项目每年最少540万美金的利润
2.政府全程监管项目进程，并在政府网站上进行公示
3.EB-5基金为第一时间还款顺位
4.EB-5基金拥有项目利润75%的控制权，且可独立再融资
德州艾伦市
项目附近已入驻的财富500强企业
ALLEN CITY艾伦市
德州一直是美国经济发展最快的州
艾伦市市德州经济发展最快的城市
财富500强企业有20家在达拉斯附件设有总部
艾伦市政府去年以高价收购一家高尔夫球场用于城市大众免费试用
福布斯评选的最适合迁移的城市之一
财富杂志评为最适合居住的城市
项目旁边为城市中心
距离最大的奥特莱斯仅5分钟路程
NORTH TEXAS北德州
全美第四大城市区
全美经济发展最快地区
不征收州所得税
拥有全美第四大机场
█项目所在地 █市政府大楼 █德州北部最大的奥特莱斯购物中心
█艾伦市最繁华的餐饮娱乐中心 █市中心高速公路
安全的资金结构
巨大的就业前景
EB-5项目经济分析报告由美国首席经济学家Michael Evans博士撰写
✔项目预计创造756个直接、间接和连带的就业岗位
✔40%的就业盈余，大大超过了移民局的要求
共招募54个投资人，需要创造就业540个
市长来信
Stephen Terrell
出任市长长达18年之久
连续8次再次当选艾伦市市长
北德州政府委员会董事成员
来自政府的支持
EB-5精英团队
再融资及利润控制
✔银行长期固定利率的利息贷款
✔EB-5贷款期限仅为5年
✔EB-5借款部分可以独立再融资
✔项目有完工担保
✔权威评估机构HVS的报告，完工后项目的价值是EB-5资金的3倍
✔政府关于利润的保证增加了再融资的价值
✔EB-5基金管理方将控制全部利润的75%用于EB-5投资人还款
利润保障
✔市政府确保该项目每年最少有540万美元的利润
✔市政府承诺给予1000万美元税务返款的利润支持，12年内摊销
例如：若项目当年利润为400万美元，市政府将给予140万美元的利润补偿
I-526保证
项目简介
温德姆酒店及展览中心
4.5星级酒店
与展览中心相连
290间客房
包含游泳池、咖啡馆、酒吧、餐厅、健身中心、专用停车场、近7000平方米的会议室
*预计2015年11月15日开工，2017年2月7日竣工，建造时长15个月
温德姆酒店集团
纽约证券交易所代号：WYN
全球最大规模的酒店管理集团之一，总部设于美国新泽西州，目前在全世界68个国家经营近7,440家酒店，在中国46个城市拥有657家酒店，如：五星级温德姆至尊（Wyndham Grand），四星级华美达（Ramada）等。
开发商简介
TCH ALTERA (TCH合伙人+ALTERA开发公司）
✔超过30年开发经验
✔超过100个完工项目
✔50亿美金综合开发投入
最近开发的项目
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