本周重点：

1）买家分析

2）房子销售种类，哪种最抢手？

3）79%买家认为“房产是最好的资产投资

4）美国各城市豪宅价格

一，对买家的数据分析

从分布图看来，首次贷款买房的客户占22%。现在利息率低，租房或想换房的朋友可在此时考虑一下购房行动。现金买主逐步减少，稳定在35-40%， 2011年现金买主在70%。同时给贷款买房的客户一个公平竞争的机会。
首次买房的客户 34岁以下的占据68%，35-49岁占 29%。

二，房子销售种类

房子销售种类主要有三种：常规销售（现占80%），银行屋（占10%），短售屋（占9%）。
目前银行屋仍最为抢手，由于房价相对有竞争力，市场平均天数是55天；目前短售屋市场平均天数是200天。 许多客户问我，大概需多久可以买到短售屋，希望200天的平均天数可以给你一个衡量的杠杆，快则一个月，慢则1-2年，需耐心的等待！

下表是对房子销售种类细节的一个说明。

感谢Equity Title --Veronica提供这些数据。

三，房产是最好的资产投资

79%的买家认为“房产是最好的资产投资”，24%客户认为买房是节约资产的一种方式。见下图。

四，各城市豪宅价格

拉斯维加斯豪宅去年均价是$34万，今年是38万；而洛杉矶的豪宅均价3百万，房价悬殊。拉斯维加斯房价相对便宜，生活消费较低，非常舒适,有活力。

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