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话说都敏俊教授从四百年前降落到棒子国的时候，就立志为棒子国的电视娱乐业做出自己卓越的贡献，但之前做出贡献的都是著名的企业家或富二代弟兄们，作为一个外星人，如何能超越他们，尤其是在财富上超越他们，成了都敏俊教授思考了四百年的问题。

让我们来看看都教授的财富总值。根据可靠统计，教授个人财富总值换算成人民币有2400亿元。什么概念？2013年中国首富，万达王健林的资产才830亿元人民币。如果1万元人民币的厚度为2厘米的话，那么2400亿元人民币的厚度就是48万米，而珠穆拉玛峰的高度是8850米，也就是说教授的钱，如果全部在你面前叠起来，大约是54座珠峰那么高。俗话说得好：“我用钱也能把你压死”，教授这点钱，压死万把个人应该是没有问题的。

那么教授这么多钱是来自哪里呢？ 当然主要是投资房地产和艺术品。艺术品我们且不去说，就算当年你能买到，也要能历经400年保证不被二千这种人不小心摔碎弄坏啊。我们且来看看教授的房地产投资之道。

教授在1753年的时候，本来想种一点桑树的，当时汉阳非常有名的房地产中介尹成东向他推荐了一块荒地。教授以200袋大米的价格买了下来，历经400年后，现在变成了乐天世界。韩国乐天世界是世界上最大的室内娱乐中心，占地25000平方米，按照现在的地价差不多是1000亿人民币啊，当年教授只用了200袋大米就买下来了，实在是一笔合算的买卖，土地才是王道啊。

不过转念一想，这200袋大米是从哪里来的啊？教授降落地球的时候就带了一身衣服，两手空空的。教授又是个正派人（要不然叫兽你历经400年为啥连个吻都没接过），坑蒙拐骗偷的事俺家教授是不会做的。

根据影片提示，教授曾经做过非常多的职业。古代的有医生、天文星象观测员（公务员）等等，现代的有医生、律师、银行职员和大学教授什么。这些工作除了能打发在地球的时间，等待为棒子国影视事业献身的那一天之外，还起到里“积累第一桶金”的作用。

学投资的第一步，当然就是“积累第一桶金”，所谓巧妇难为无米之炊，就算是外星人，就算400年后他拥有惊人的压得死人的财富，也需要从一分一毛开始攒起。剧中虽然没有详细阐述教授是如何辛苦地积累这些最初的资本金，但是我们可以想象，即便是外星人，也要辛苦工作。因为当教授买得起第一块地的时候，已经是1753年了！1753年，教授来到地球已经整整140年了，140年教授才投资第一块地产！看看你们二三十岁就买房子了，赶紧偷着乐吧。

所以都教授为什么那么有钱？ 因为他400年前就开始投资不动产 而且买的都是人口不断增长的大都市 那么只有投资永久产权的房地产才能做到

叫兽投资守则一：好好工作，积累第一桶金。

当然，在这140年中，教授除了正常上班，辛辛苦苦储蓄，他还——投资实业。为啥这么说呢。你想教授没事种那么大片桑树干嘛，而且又是在这么荒凉的地方。其实，他是在开办养蚕场。韩国乐天世界位于蚕室洞，听这个名字你就明白了，当年那里肯定是养蚕业发达的地区。教授在那边买了几万平方米的地块，还专门种植桑树，可见他的企业规模还不小呢。即便是教授，即便随便买两个瓦罐藏个400年都能发财的人，也还是会通过创立企业，或者投资实业来积累财富。

叫兽投资守则二：找机会创立企业或投资实业，继续积累财富。

最后来看江南区狎鸥亭洞地区那块地。教授估计那时候已经很有钱了，所以他的初衷只是想建个凉亭看看风景。于是还是这位靠谱的房地产中介尹成东先生，向他推荐了一块地。这地皮当时也算很不错的地方了，其前主人是zf官员，因为在王面前说错了话，所以被革职。被革职后可能避祸，我个人猜测是怕王追究其贪污的事实，因此要居家移民我大清朝。（1753年应该是清乾隆十八年，以清朝乾隆年间的实力，简直是高丽民族最佳移民地点啊）所以该zf官员急着卖掉这块地。当时那位精明的房地产中介尹先生用了“急，急，急”来形容这笔买卖。于是教授就买了，凉亭建没建成不知道，不过400年之后，这地方变成了韩国的中心首尔的中心江南区的中心狎鸥亭洞。（叫兽你说你干嘛不降落香榭丽舍大街或第五大道啊，要不然帝都金融街或是魔都新天地也可以考虑啊。）

江南区狎鸥亭洞地区的房价现在如何？我们且来看，叫兽的真身金秀贤同学，在不久前，向银行贷款16亿韩元(约895万人民币)，购入市值40亿韩元（2300万人民币）、位于首尔汉江附近的铜雀区黑石洞豪宅。江南区的房子肯定要比铜雀区的贵，加上教授的房子挑高高，面积大（房地产商你是有多欺负二千啊，明明是一层楼的邻居，叫兽的房子为啥比二千的高这么多啊？！），因此教授自住那套房子三五千万应该是跑不掉的。这一梯两户，一共算20层吧，那这栋楼的价值少说也是二三十个亿了。

在这个当中，教授也体现出了一个真正的价值投资者的精神。就算当年他这么有钱，只是随便买个地方造个凉亭，他也没有大手大脚地花钱。而是趁着前主人移民，急着要买的时候，低价购入。

在价值投资之道中，“低价”是一个非常重要的概念。暖手同学常说的一句话就是“你是否赚钱并不是在你卖出的时候，而是在你买入的时候就已经注定了。”

很多人觉得都教授之所以现在富可敌国，是因为当年正好买到如今最繁华的地，历经400年后，增值无限。但是从教授的投资江南区狎鸥亭洞地区的方式来看，这块地在当年就是好地方，价值一直在，但是由于前主人移民的关系，急着出手，所以价格比较低。教授趁着低价买进，因此就算教授在当时就卖出了，也能赚到不少钱。而你，既不是外星人 ，又无法活400年，还不像教授那样运气绝佳，屡次都能买到发展最有潜力的地方，因此还是学学教授投资的第三条守则。

叫兽投资守则三：寻找价值洼地，逢低买进。

对投资完全不明白的零基础小白，首先要学的并不是买股票还是买基金，或者选择黄金还是投资艺术品。最重要的是树立正确的观念（价值洼地，逢低买进），以上的三条叫兽投资守则，尤其是第三条，看似简单，其实能做到的着实寥寥无几，人心都是贪婪的，人性都是急功近利的。学习投资的过程中，除了要学习投资知识和技能，还应该要树立正确的投资心态。

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