科威国际不动产发布的报告称，加州的新港海滩（NewportBeach）是美国最昂贵的房地产市场，而底特律是最便宜的。

新港滩

　　科威房地产排名报告对1.8万多套四室两卫的房子进行了分析，涉及近300个市场。这些房子的平均标价为35.3万美元，最贵的和最便宜的市场之间的平均价格相差170万美元。

　　研究结果并未出人意料：科威首席执行长吉莱斯皮说，最贵的市场主要在加州和东北部，最便宜的在中西部地区。

　　他说，人们喜欢阳光，喜欢沙滩，喜欢群山。加州是充满机遇的一片土地，是全球最大的经济体之一，连它的房地产市场都开始反弹了。

　　相反，美国中部地区的房价往往低一些。底特律和克里夫兰等城市一直在经济萧条中挣扎，导致这些地方的房价进一步下跌。

　　吉莱斯皮说，底特律的平均定价大约为6.8万美元。买一栋这样价位的房子，假设首付20%，30年固定按揭贷款的利息为4.5%，那么每月包括利息和本金在内的按揭贷款为350美元。

　　房价最高的十大城市

　　美国房价最高的10个地区根据科威新发布的报告，最贵市场的第一名是新港海滩，是包括《橘子郡男孩》（The O.C.）和《发展受阻》（Arrested Development）在内的众多电视剧的拍摄地。其他五个加州城市也榜上有名。

　　下面是报告中房价最高城市名单及其平均定价情况：

　　1.加利福尼亚州新港海滩（Newport Beach, Calif.），183万美元

2.加利福尼亚州帕洛阿尔托（PaloAlto, Calif.）, 148万美元

3.纽约Rye市, 133万美元

4.旧金山, 133万美元

5.加利福尼亚州拉荷亚（LaJolla, Calif.）, 121万美元

　　6.康涅狄格州格林威治（Greenwich, Conn.）,120万美元

　　7.马萨诸塞州威尔斯利（Wellesley, Mass.）, 108万美元

8.加利福尼亚州帕萨迪纳（Pasadena,Calif.）, 104万美元

9.檀香山（Honolulu），103万美元

　　10.加利福尼亚州圣巴巴拉（Santa Barbara, Calif.）,102万美元

　房价最低的十大城市

　　报告显示，分析的市场中有近30%城市的四室两卫房子的定价平均为20万美元或以下，很多人都希望拥有这种房型的房子。

　　但是十大房价最低城市的平均定价远远低于这个数字，其中四个城市的均价低于10万美元。

底特律

　　下面是报告中十大房价最低城市名单及其平均定价情况：

　　1.底特律（Detroit）, 6.8007万美元

2.密歇根州格雷陵（Grayling,Mich.）, 8.4625万美元

3.艾奥瓦州苏城（SiouxCity, Iowa）, 8.5967万美元

4.俄亥俄州克利夫兰（Cleveland,Ohio）, 8.724万美元

5.印第安纳州曼希（Muncie,Ind.）, 10.0314万美元

6.内布拉斯加州诺福克（Norfolk,Neb.）, 10.7814万美元

7.密苏里州堪萨斯城（KansasCity, Mo.）, 11.2449万美元

　　8.俄亥俄州坎顿（Canton, Ohio）, 11.4325万美元

9.密歇根州休伦港（Port Huron, Mich.）, 11.6267万美元

　　10.堪萨斯州托皮卡（Topeka, Kan.）, 11.6343万美元

本文摘自：网络

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