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在美国，房产税起源于殖民时期。1796年之前，15个州的14个州和地方政府对土地征税。当时特拉华州不征收物业税，而是从它的收入中征税。在一些州，“所有财产，除少数例外，被征税；其他州有特定名称的税种。土地在一个州是按数量征税，在另一个州则是按质量征税，在第三个州则不收税。在某些情况下，评估和征收税款是州的责任，在其他州则是县或乡镇的责任”。佛蒙特和北卡罗莱纳州依据土地数量征税，纽约和罗得岛则基于土地的价值征税。康涅狄格州根据土地的使用类型征税。手续有很大差异。

从1796年到内战时期，人们制定了一个统一的原则：“所有物业的征税，无论动产和不动产、有形和无形的、固定的和个人的，只要在美国，就实行统一税率”。在此期间，房产税基于价值进行评估。这被引入了许多州的宪法。

南北战争结束后，无形财产，包括公司股票的重要性日益凸显。税务管辖区发现很难对这类财产征税。这种趋势导致了州一级的替代物业税（如所得税和销售税）的产生。物业税在低于州一级仍然是政府财政收入的主要来源。

大萧条导致了物业税的高违约率和减少。另外，在1900年代，许多司法管辖区开始豁免某些物业的税额。许多地区对退伍军人之家实行房产税豁免。第二次世界大战后，一些州用“上限条款”的规定取代了豁免，限制住宅的增值。

很多经济因素都曾经激发了各州纳税人对于限制房产税的积极性。加州第13号提案（1978年）修增了加州宪法，将整体的房产税限制在“房产全部现金价值”的1%。它还限制了不动产评估价值的增长，考虑到通胀因素每年不得超过2%。

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