下文译自美国《西雅图时报》(Seattle Times)2015年3月11日刊
位于西雅图华盛顿湖东部的贝尔维尤 (Bellevue) 市中心拥有该区域最紧俏的办公物业市场、最高的公寓租金和即将开通的轻轨站。这里日益火爆的地产市场正迅速成为颇受投资者热捧的新的投资热点。
总部位于休斯敦的Hines GlobalREIT公司上周斥资3亿2千万美元买下了由两座楼组成的总面积近5万平米的 “巅峰”办公综合体。该物业还包括一块待开发用地，未来可开发成一幢15层高的写字楼。此交易刷新了几周前刚刚由汉斯公司创下的最高成交记录（以2亿5百万美元购得附近的西维卡办公综合体），成为今年以来该区域最大的写字楼交易。
“巅峰”物业：该物业还包括一块可开发用地，未来可开发成一幢15层高的写字楼
汉斯公司的高级董事总经理Ty Bennion自豪地表示，能够在美国西北部地区掌控这样一个重要的物业对该公司意义重大。该综合体中面积达3万多平米的 “巅峰III号”高塔两年后即可入驻，这对于一直试图在2018年租约到期前觅到新办公室的Expedia公司无疑很具有吸引力。
与此同时，一家主要由中国大陆投资者投资的当地开发企业表示，该公司计划在贝尔维尤市中心开发一个大型混合功能的住宅项目。而就在上个月，该公司的一名合伙人刚以4,590万美金买下了该地块西北端的一个占地近12,000平米的停车场。该公司则在2014年1月以3,000万美元购得位于该地块东北角的贝尔维尤第一公理会教堂的占地6,000平米的物业。
该公司开发的这一混合功能住宅项目一期主要由两座建于零售裙楼之上的住宅楼组成，计划于2016年初开工。建成后将与42层高的贝尔维尤双塔平分秋色。
一路向南，贝尔维尤当地的Wig地产公司上个月向红狮酒店支付了3,400多万购买了其位于405号州际高速公路西侧的占地近25,000平米的物业，并将对整个地块进行重新开发。
西雅图贝尔维尤市中心成为地产投资热点：凭借对当地地产市场未来增长的预期， 大投资商们纷纷抢购贝尔维尤市中心的黄金地块
Broderick集团的地产经纪Paul Sweeney认为，如此火爆的市场说明投资者对贝尔维尤的观念已经发生变化。“贝尔维尤市中心在过去一直看上去像郊区，而如今它已成为寸土寸金的黄金地段。这里有高效便捷的公共交通、全天候的夜生活和邻近的住宅，这些正是大多数人急于入手的主要原因。”
