2015年全美最佳宜居城市之精品别墅,起价33万!,北美房产大全微信公众号文章

点击蓝色字关注美国房产

☀每周发送优质房源及实用资讯，专注美国房产,为您提供专业的一站式购房体验，您身边的美国置业管家。回复“3”查看联系方式。

项目简介

项目名称：Colvin Park
城市：Apex，北卡( North Carolina)
房型：独栋别墅
价格：$ 332,990 起
使用面积：236 平米起
建造时间：2015年建造中
费用：物业1380美金每年，房地产税0.9%，保险约550每年
租金：2100-2900美金/月

项目所在地介绍

北卡位于美国东南部，是全美航空转运中心，交通网络极为完善，是美国高效运输网络中的重要构成之一。北卡排名“全球飞机起落最繁忙机场”第6位。同时，有两个主要港口，3个国际机场，往来亚洲非常便捷。州内有9所州立大学，13所社区大学，35所技术学院。最著名的大学是杜克大学和北卡罗来纳大学是美国南方最好的大学之一。
●商业成本比全美平均水平低18%
●成人46%拥有大学学位，全美第二
●大量新居民的涌入，过去十年的净增速在美国排名第二;未来十年预计第一
●鼓励小企业和创业;大公司也搬迁过来，就业年增长速度达到5%，是美国最容易找工作的地区。
●行业多元，主要有政府，教育，医疗，金融，生物技术和制药产业，信息技术和软件

罗利-福布斯2014最佳商业&居住城市

根据学校成绩、绿地面积和文化氛围等项指标，在Businessweek.com首次最佳城市排行中，北卡罗莱纳州的罗利名居榜首。
Businessweek.com花了数月时间统计分析数据，分辨出美国的最佳城市。有关品质生活的一系列积极标准，如餐馆的数量，学校得分，大学的数量，以及体育运动队的数量。所有这些因素加起来的结果，就是一个城市是否宜居的标准。在开始这个过程时我们不了解哪个城市会胜出，而得胜者是北卡罗莱纳州的罗利。
对于罗利的多数居民来说，他们的城市获得美国最佳城市称号应该并不意外。罗利散发着优雅的文化气氛，符合所谓的“研究三角”的地理优势。它是北卡罗莱纳州立大学、杜克大学和北卡罗莱纳大学（查佩尔山）的所在地，有867家餐馆，110间酒吧，51家博物馆，还有令人惊叹的景色，好学校，1万2512英亩的公园占地，人均绿地面积是纽约和洛杉矶等城市的7倍。罗利还有许多夜晚和周末逍遣的地方，有音乐会、歌剧，有全国曲棍球联合会的卡罗莱纳飓风队及大学运动队，还有3万平方英尺的农夫市场（State Farmers Market）。
罗利大都会区人口接近200万。数据显示这个城市所能提供的东西还有很多。它可能不象旧金山那样是技术领域的中心，不象波士顿那样是高等教育的中心地区，也不象纽约似的是24小时不停歇的大都市，但是这些城市同时具有高犯罪率、缺少公园、公立教育不佳及其他负面因素对之不利。
罗利地区商会的合作组织“罗利经济发展”机构的负责人索尔斯（James Sauls）说，我们一直都说，尽管我们的城市不大，但是你可以找到你所希望的所有的宜居条件。
吸引了大多数家庭的美国城市 (Raleigh, NC)
福布斯 2014年9月排名第2
美国2010年-2030年增长最快的大城市(Raleigh, NC)
联合国人口司 2014年8月排名第1
2014年最佳的营商地方 (Raleigh, NC)
福布斯 2014年7 月排名第2
教育程度最高的城市(Raleigh, NC)
WalletHub 2014年9月排名第3
最佳企业家创业地方(Raleigh, NC)

三角研究园-美东硅谷

北卡三角研究园（Triangle Research Park)被称为美东硅谷，有超过130家研发机构。是IBM的全球重要运营地之一，约11,000名雇员。同时它还是联想集团和SAS集团的全球总部所在地。三角研究园还是葛兰素史克制药公司的最大的研发中心的所在地，它拥有约5,500名 GSK雇员。其他知名企业有：Cisco、ABB、Netapp、Redhat、Siemens、默克、诺华、孟山都、巴斯夫、拜耳、先正达。
高科技是当代美国生产力的源泉。美国高科技园区首推西部硅谷，但在美国东部，也有一个被称为“东部硅谷”的高新技术产业基地，日益受到世界各大新兴产业主的重视，那就是北卡罗来纳州大三角地区。
驱车穿行这个地区，脑海有几个突出印象：其一，这里的大学多；其二，这里的大企业研发基地多；其三这里的高科技专业人才多。
处于北卡州腹地的这个三角地带，竟然汇聚了八所高等学校，其中包括在美国排名第五位的杜克大学、在州立大学排位前三名的北卡州立大学等著名学府。与各高等学府紧紧相邻的，还有一百二十多家世界上排名靠前的著名公司的研发部和一些专门的研发机构。大学和大机构不仅为当地赢得了经济收益，也为高科技人才造就了众多的就业机会，经记者了解，在这片三角区内，各大机构总共雇用高学历人才三万八千余人。而在这个三角地带总人口一百零七万，超过十万一千人拥有硕士以上文化程度，北卡三角地区成了名副其实的“硕博城”。

项目及周边介绍

2015年时代周刊和Money月刊评选全美最宜居地第一名就是Apex!!!
北卡三角区最佳购房地:Apex
●A级学区，美国东南地区最好
●房地产税0.9%，全美最低之一
●交易费用全美最低
●自然灾害少，保险费低
●人口结构好，素质高
●安全，犯罪率低
●平均家庭年收入12万，高于全美两倍多
●房产增值潜力大，可获得较高的租金回报
●小区离亚洲超市，24小时美国超市，Walmart,whole food trade joes都在三英里以内，周边配套齐全.

●社区共148户，一期已经售罄，二期刚开盘，所有别墅均采用室内精装修，木质地板，名牌厨具，美式壁炉，浴池等；
●2个停车位及储物间，私家花园和平台；
●社区内有棋牌室，健身房，公园，室外游泳池等。

项目周边教育资源

Middle Greek Elementary ：幼儿园-5年级，859名学生

Holly Grove Middle ：6年级-8年级，1253名学生

高中： Apex High 九分
知名高校：杜克大学全美排名前十；北卡罗来纳大学教堂山分校(UNC) 全美顶尖公立大学；北卡州立大学(NCSU) 美国著名公立大学。