近日，麦格理银行（Macquarie）发布预测称，从明年3月起，全国范围内的楼价将下降7.5%。但澳洲一些顶尖经济学家们对明年房市将骤跌的说法进行了反驳，他们认为，澳洲最大的房市（悉尼和墨尔本）不会有下滑的状态。

Domain集团的高级经济学家Andrew Wilson称，就算是在过去的10年里，也没有全国房价年度下降超过5%的情况发生。“即使是2008年全球金融危机时，我们房价也只下跌了4%不到。如果真如预测所说下降7.5%，那将是有史以来第一次，不过这不可能。”

Wilson表示，悉尼和墨尔本的房价之前飙涨，最可能的结果就是房价增速减缓，而不是下降。据domain.com.au网站的新闻报道，悉尼和墨尔本的房价今年上半年分别上涨了13.6%和6.1%。

今年上半年，整个澳洲房市的房价同比增长了7.9%。如果房价下降7.5%，这也意味着澳洲房市将回到2015年最开始的状态。汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham也明确指出，2016年悉尼和墨尔本的房产价值不仅不会下跌，而且还将继续上涨。

Bloxham预计，悉尼的房价明年将上涨5%到9%，墨尔本和布里斯本将上涨4%到8%，整个澳洲的房价将上涨6%。

采编自网络 澳洲房产资讯：aus51house

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