弄明白!别总把投资澳洲房市的中国买家视为“洪水猛兽”,澳洲房产网微信公众号文章

中国对澳大利亚房地产的投资日益攀升，引发了澳洲当地一些首次置业者的不满，对此，近年来蓬勃发展的海外房地产中文平台“居外网”创始人表示，这种抵触情绪背后可能存在某种“偏见”。

居外网联合创始人安祖耀（Andrew Taylor）表示，他认为目前对澳洲房地产市场中国投资者的抵触情绪“没有任何理论基础”。

欧美投资者也在投资澳洲房地产市场

居外网致力于为想要投资澳洲的中国买家提供中文平台。安祖耀曾担任网络房地产公司REA集团CEO。“当来自加拿大、美国、英国的投资者大举投资澳洲房地产时，没人会抱怨他们，就算他们投资的金额比中国人还多，也没有引发任何不满。因此，人们对中国投资者的抵触到底是出于偏见，还是出于不了解，的确是令人迷惑的问题。”在布里斯班G20论坛发表演讲之后，安祖耀接受《澳大利亚人》采访时表示。

“澳洲房地产市场火热，令当地首次购房者倍感吃力，就很容易对‘外来者’产生不满。因为相比当地的澳洲投资者，外来面孔更容易引起注意。经验老道的澳洲投资者也会像一些中国投资者一样，大笔购入房产，再将它们租给买不起房子的人，但人们往往难以注意到这些。”

安祖耀说，对于每一笔中国对澳洲房地产的投资，他都能举出三四个类似的澳洲本地投资者的例子，本地投资者的例子跟中国投资者的相比，有时甚至规模更大。

中国买家为澳洲房地产市场带来了巨大利益

2014年，中国投资者成为了澳洲房地产市场上海外需求的最大来源，瑞士信贷集团（Credit Suisse）预测，在未来7年中，中国人投资海外房地产的金额将达440亿美元。

居外网将在明年发布一份房地产市场报告，提高中国人在澳洲房地产市场投资活动的透明度。这份研究报告将展示中国买家投资海外房地产的力度，想要投资澳洲房地产的中国买家的平均预算为260万美元，而澳洲华人投资房地产的预算要低得多，大约在80万美元左右，此外，澳洲华人对50万美元左右的房产最感兴趣。

澳洲房地产市场长期以来备受中国投资者青睐，最近有言论称，随着中国政府加强反腐力度，流入澳洲房地产市场的中国资本有增长之势。安祖耀认为，这种说法夸大其辞：“我并不赞同中国非法资金被转移至澳洲市场的说法，这缺乏事实证据。如果这的确是事实，那么我建议人们也关注一下来自加拿大、美国、英国的投资者们，他们早就开始投资澳洲房地产市场了。”

澳房小编提醒大家，不要被一些片面现象所欺骗，还需要根据自己的实际情况进行投资，目前澳币走势一直处于较低状态，大家还是要好好把握机会，有什么问题尽管前来咨询。

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