热荐快速移民美国,首选获I-526批复的南港酒店!,易居海外投资微信公众号文章

EB-5改革在即，选对项目快速移民！

　　【新政解读】
　　近日，被称为史上最悲催移民改革提案强势出炉，EB-5投资移民面临的不仅是要大幅涨价，难度更是增加，以下是关键摘要：

　　提高最低投资金额
　　EB-5投资者将需要投资至少80万美元在目标就业区，或者120万美元在非目标就业区。现行的目标就业区最低投资金额为50万美元，非目标就业区最低投资金额为100万美元。

　　国土安全局将有权限制目标就业区的定义
　　提议去除了各州对指定的普查区设定为目标就业区的权力，国土安全局将有权基于自己的解释来设定目标就业区的边界，将会更鼓励高失业地区和乡村地区。

　　国土安全局有权终止区域中心的申请
　　国土安全局将被赋予越来越多的权利，包括当区域中心涉及欺诈、刑事犯罪或是威胁到国家安全和公共安全时，终止区域中心申请。

　　需要有预先批准的商业计划书才能提交I-526请愿书
　　根据提案，跟随I-924区域中心申请及修订申请一起提交的商业计划书必须被预先批准。取决于提案的细节及审阅所需的时间，此要求可能会使EB-5项计划受益。

　　扩大美国证券交易委员会在美国以外的管辖权
　　根据该提案，购买或是出售任何区域中心或是区域中心相关的证券都将会被认为是发生在美国境内的行为。这将扩大项目受到的来自证券法方面的监管。此举是为了保护EB-5投资者和保证EB-5项目的完整性，与此同时也可能会彻底改变EB-5项目的销售模式。现在在美国以外地区向合格投资者销售EB-5项目融资产品，是免除SEC的注册要求等的，一旦在中国的销售也被纳入SEC的管理要求，销售模式会发生极大变化，当然对投资者的保护是好事。

　　9月30日之前，很可能是美国EB-5的“最后红利”期，赶在9月30日前选定优质项目尽早递件，安享现行政策下仅50万美元投资、文件准备相对简单、审批标准明确稳定的“既有红利”，不仅成为投资人的迫切共识，更可能是当前便捷移民美国的最后机会。

西雅图南港酒店，I-526批复项目正逢其时

　　获I526批准的美投资移民快速通道南港酒店，2015年5月28日递交申请，2015年6月4日批复，全程仅用6天，开创新纪录！
　　南港喜来登酒店位于华盛顿州兰顿市，比邻比尔盖茨华盛顿湖畔豪宅，总投资金额为1.97亿美元，将成为华盛顿湖畔唯一的四星级高层高档酒店，以及西雅图-塔科马国际机场附近第一家四星级豪华酒店。酒店周边风景秀美，客人可尽情观赏水天一色的西雅图天际线，在落日余晖中赞叹常年积雪的奥林匹克山脉。

　　地理位置优越，交通十分便捷，距离西雅图市中心和华盛顿州第三大城市贝尔维尤仅数分钟车程；

比邻比尔盖茨华盛顿湖畔豪宅

　　项目总投资金额为1.97万美元，EB-5融资达40%，合理的资金结构成为项目一大保障。

　　根据美国最新EB-5提案内容，项目由EB-5对投资金额产生的就业要求变得更为严格，影响到投资项目最终的成功结果。因此更应选择能满足就业岗位要求的项目降低投资风险。南港酒店目标招募人数160人，而实际就业可达到2313名，已实现大幅盈余。

　　而美国移民局2013年5月的备忘录中指出，项目若已获得I526项目预批，则在I526和I829阶段，起就业计算方法基于遵从，不再重复审核。本项目已获得I526批复，将大大提高审批速度。
　　项目第三方报告前景看好，酒店完工后估值$241,767,000。在周边大型企业支持下，将持续产生旺盛的市场需求，预计入住率可达80%，酒店年收入可达4600万美元以上。拥有优质的投资前景。