英国邮报最新报道，英国权威机构预测英国的房价在未来五年内将上升为平均工资的2.5倍之多。第一太平戴维斯预测，到了2020年，全国各地平均房价将会上升17%，从现阶段的£195,733涨到£299,007，涨幅度大约为£33,000。
伦敦地区总体房价5年预测 图片来源：第一太平戴维斯
图中蓝色区域为：肯辛顿、切尔西、威斯敏斯特区 （2020年将上涨15%）
绿色：里士满、旺兹沃思、 朗伯斯、哈默史密斯、富勒姆、伊斯林顿 （2020年将上涨10%）
深绿色：哈克尼、索斯沃克 （2020年将上涨15%）
紫色：路易绅 （2020年将上涨20%）
黄色：陶尔哈姆莱茨、哈灵、金斯顿、伊灵 （2020年将上涨12%）
粉色：格林威治、 纽汉、萨顿、哈罗、 贝克斯利、恩菲尔德（2020年将上涨17%）
现在伦敦的房屋平均价格为£443,399，到了2020年，平均价格将会上涨£67,840大约为£511,239。
第一太平戴维斯认为，涨幅最大的区域将会出现在东边和东南边，涨幅率分别为21%和21.6%。同时所有的涨幅都将会基于利率上涨的速度而决定。
第一太平戴维斯调查员LucianCook 总结道；假如利率上涨太快，房屋价格上涨周期将会缩短。另一方面，假如利率保持底点较长，那么房屋价格涨高将会存在风险，原因是持续低的利率支撑着房价的增长，而利率增高就关系到大众的承受能力，贷款者是否具有偿款能力。不过，他表示近期的贷款制度应该可以消除这项顾虑。
他认为，一直持续较低的利率让很多人能够能力偿还，所以利率将会上涨的日期对于市场非常重要。
第一太平戴维斯建议和高价格的一些房屋相比，价格比较低的行政区在价格上涨上有更大的空间。根据预测，伦敦沃尔瑟姆斯托区（Walthamstow）和刘易舍姆区（Lewisham）地区的房价将会大幅增长，涨幅的程度将会超过价格昂贵的行政区包括哈默史密斯(Hammersmith)和富勒姆(Fulham),里士满(Richmond)。
未来五年英国房价涨幅预测 图片来源：第一太平戴维斯
报告称，其他地区的房价增长率将取决于这些城市比如曼彻斯特、伯明翰等经济发展，这将会直接印象周边房产价格。预计到了2020年，每年的房屋销售量将会达到130万，和现在年平均量120万多出10万的销售量。
针对首次购房者的新建住宅在外围区域也如雨后春笋般出现，比如位于Hounslow的全新单身公寓售价为£19.9万。第一太平维斯研究员Nick表示‘具体的房产热点区域可能出现在主要重建区和基础设施改善的地区。
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