公寓是非常受房产投资者欢迎的一款投资产品。因为其同时具有以下4点其他房产投资项目一般不会同时具有的优势：
其实，投资公寓还有一项优势，就是抵税，投资房产的所有可见及不可见的费用都可以用来抵税，比如房屋折旧，物业费，市政费，供水费等等，但是此点优势仅限于在本地有收入的纳税人群，所以对于海外投资者来说，当不能拥有这项优势时，就应该尽可能的挑选性价比较高的公寓来投资，也就是除了购买价较低以外，其他各项费用，如物业费，最好也较低的公寓。同一个区域，租金的高低，通常不会因为楼盘的外观设计，配套设施，建筑风格，用材用料等这些属性因素而有太大的区别。但是，对于有自住想法的房产投资者来说，就不一样了。自住的房产，其中有一部分“感情费用”是你需要心甘情愿去支付的，比如舒适，风水，采光，视野，风景等等。
下面介绍一个位于Clayton区的高性价比新楼盘项目Clayton区位于墨尔本东南20公里处，以其多元文化历史及世界百强名校Monash大学为名，该校2015年已拥有67,076名学生，Clayton作为主校区已拥有48%的学生，其中37%为来自于世界各地的国际留学生。2015年12月1号开始，FIRB海外投资者在澳购买房地产申请费开始执行（目前无申请费）【住房】$100万及以下房产收取$5000，$100万以上申请费$1万，每增加$100万，申请费增加$1万。【商业】商业房产申请费$25000；生意申请申请费$1万；商业空地申请费$1万；生意购买十亿以下，申请费$25000，以上，申请费$10万
Tony, Zhang
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Vincent,Cui
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