【目前开发商提供包租回报，是少有的洛杉矶带包租项目！】
【西洛杉矶区域介绍】
富有而具有影响力，洛杉矶的西边有着纯真的魅力。从Brentwood, Bel-Air 与Westwood到比佛利山庄，西好莱坞与Fairfax区和Culver城，西洛杉矶云集了电影明星，华丽泳池，高级的跑车，高尚购物中心，绿色草 原，壮观的山岭，和华美的街道。除此之外，西洛杉矶还有世界著名的文化中心，饭店，购物和餐饮场所。在Brentwood, 有着几世纪艺术设计的盖蒂中心就像一座在山丘上闪亮的城市;Brentwood 和Bel-Air内的别墅也像一颗一颗的钻石，点缀着那里一片绿油油的山岭。踏上传奇的日落大道Sunset Boulevard，您将会往东走，被带领到在UCLA 大学附近的Westwood，和比佛利山庄—那里的Rodeo Drive是全球最知名的购物地点之一。 走在比佛利山庄排满着棕榈树的街道上，您会有仿佛自己就在电影里的感觉。位于西洛杉矶的Sunset Strip是全美最经典的车游地点。躲在好莱坞山的影子下，在能望过全洛杉矶市的高处，Sunset Strip布满着夜总会，饭店，餐馆，还有许多巨大的明星广告版。因为Sunset Strip经常爆满着来游览的车辆，警方只好把它规定为“禁止车游区”。在往东走，您将会抵达Los Angeles County Museum of Art(LACMA)，美国西岸最大的一所百科博物馆。将来，这所博物馆还会继续被扩张加大。属于LACMA的Museum Row， 在Wilshire Boulevard，您也会找到其他的艺术文化中心，包括La Brea Tar Pits，彼德森汽车博物馆（Petersen Automotive Museum）, 和民俗艺术博物馆（Craft & Folk Art Museum）。
【餐饮与设计】
La Cienega大道是洛杉矶最高档的餐饮地区。就是在这里，传奇的Nobu Matsuhisa厨师(现在被简称为著名的Nobu)，开了一家至今还属于他自己名下的tony eatery。La Cienega其它具有特色的餐馆包括韩式烤肉，巴西churrascaria(Fogo de Chão)等。我们也建议您去当地著名的The Stinking Rose。西洛杉矶最新和最热门的美食街就是West Third Street。在那里，您能找到休闲小吃，高雅的餐馆，和外带餐点。如果您想要品尝正宗的美式烹调，就可以到在West Third Street的北边，比佛利大道和Melrose Avenue。如果想要到像Blowfish LA（http://www.blowfishsushi.com/）等较新的餐馆，可以到不断有着新餐厅的Sunset Strip。Sunset广场有着布满小街的法式和意式咖啡馆—在那里您会看到许多带着太阳镜的客人。在比佛利山庄，Wolfgang Puck所开的Spago是人人都认定为世界顶级的加州式餐馆。如果想要到好玩，气氛轻松的餐馆，就可以去The Polo Lounge。再往西走，您将会抵达位于Hotel Bel-Air，具有浪漫风情的餐馆。您也可以到Westwood品尝来自波斯的美食，或者是跟随着UCLA的学生们到一些校园附近，他们喜爱的餐馆。想要尝点甜的吗?在Diddy Riese，夹着冰淇淋的饼干三明治是当地热门的点心。Pinkberry的韩式冷冻优酪乳也是现在流行的另一种甜点。对于喜欢日本料理的游客们，我们建议您到405 高速西边的Sawtelle大道—在那里您会找到西洛杉矶所谓的“小东京”日本城;那里有着铁板烧，拉面店，寿司馆。
【在哪里购物】
因为购物是洛杉矶人的一种生活方式，所以赶快拿出您的现金与信用卡，准备好好的采购吧。加上近期重新装修店面和更多新店开幕，西洛杉矶已成了完美购物胜地。您可以从比弗利中心的高级商城开始购物—那里提供着一系列的国际品牌，从Hugo Boss到Hello Kitty，一个都不少。如果从West Third Street再开一小段路，您将会抵专门买女性饰品的商街。在那里，您还能找到许多新奇的精品礼物、烹饪商店，和旅行物品。 再来您就会到达The Grove，洛杉矶最新的高级零售商城，供应着Nordstrom，American Girl Place和西岸服装连锁店，Abercrombie & Fitch。除此之外，还有餐馆、电影院，和舞动的喷泉。从The Grove，您可再乘搭古董车，坐两分钟的车程，到Farmers Market。Farmers Market是洛杉矶独有的传统户外市场。在那里，您能找到面包店，糖果贩，各种异国风味的餐馆，食品专卖店，还有休闲的野餐式桌椅，让您能坐下享受美食。在West Third Street和比弗利大道之间的Robertson大道，有许多贩卖流行牛仔裤和迷你裙的服饰店。在这里，别忘了还有那些寻找著明星的狗仔摄影师。顺着 Robertson和比弗利大道、Melrose大道与Third Street，您将会找到数百家的家园设计商店，还有太平洋设计展览中心(Pacific Design Center)。在Sunset Strip 的Sunset广场，你能在许多精品店里找到皮革和毛皮饰品、鲜艳明亮的钱包和手提包，A/X， Cavalli，Anna Sui等名牌点，和古董家具。从Armani 到Zegna都有的Rodeo Drive，是全球最知名的购物胜地。在比弗利山庄的黄金三角，街灯是由美丽的烛光而组成。Two Rodeo是另一个购物目的地;有着意式广场和华美的鹅卵石街道，它的地点简直适合展示Versace，Tiffany和 Gianfranco Ferre等名贵珠宝。再沿着Wilshire大道走，您将会找到更多顶级的百货商城，包括Saks Fifth Avenue。Westfield世纪城市Shoppingtown是一间户外华美的购物城。它拥有名牌商店、百货商店(Macy’s 和Bloomingdale’s)，电影院，和全新的美食街。或者您可以到UCLA的校园商店去购买一件休闲上衣(去吧，我们知道您一直都很想拥有一件)，或是到Sawtelle大道上—那里贩卖着日本漫画和动画书，是个您给孩子挑选礼物的好地方。
【令人难忘的时刻】
在西洛杉矶，LACMA，La Brea Tar Pits和盖蒂中心都只是当地最著名的几个地点，但除此之外，还有许多景点等着您参观，和活动等着您参与。如果人在附近，就可以到CBS Television City电视城去观看电视节目的录像，或者到Museum of Television & Radio。在那里，您能重温一些过去您所喜爱的电影及电视片。如果对历史文化感兴趣，我们建议您到西洛杉矶的Museum of Tolerance—在这里，您会接触到许多历史性的展览，包括当时美国的民权奋斗到德国的纳粹浩劫。Fairfax是南加州的犹太民族的文化及历史区;您可以到哪里散散步，并且找到来自以色列的rugalach，matzo ball汤，和传统音乐。在Fairfax大道的南边，您将会找到所谓的“小埃塞俄比亚”Little Ethiopia，而顺着西洛杉矶的Venice大道，您会抵达巴西小区。如果像更了解犹太历史和文化，您可以到Skirball文化中心参观讲述犹太民族在美国生活的历史。目前，Skirball最新的项目就是一个8,000英尺大，关于圣经中诺亚方舟的展览。晚上时开车游览Sunset Strip再好不过了。如果对戏剧演出感兴趣，可以到The Comedy Store去欣赏即兴的喜剧表演，或者到House of Blues Sunset Strip去看著名的艺人演出—星期天还能吃到美味的自助餐!最后，如果想找个地方好好地放轻松，我们建议您到Westwood UCLA的校园去散散步。在那里，您不但能看到许多精美的雕刻作品，还能在当地的Westwood浏览多家书店，再到咖啡厅休息。
【住宿也时尚】
西洛杉矶有一些全美洲最时尚及华丽的饭店—您不必成为世界著名的明星才能享受到这些五星级，明星般的待遇。Hotel Bel-Air 已不能再更加的完美了。您将会踏上一座浪漫的桥，跨过天鹅湖，才能抵达这个有着花草树木的饭店和宏伟的花园风格套房。在Westwood顶端的The W Los Angeles-Westwood，也把自己现代化的风格带到UCLA的校园内。顺着Sunset大道的东边，您会找到比佛利山庄Hotel and Bungalows，一个被别墅包围，有着华丽泳池和甲板的传奇粉色皇宫。接下来的就是电影 “Pretty Woman” 中的The Beverly Wilshire, A Four Seasons Hotel四季大饭店，也是比佛利山庄Rodeo Drive最主要的一家饭店。位于比佛利山庄中央的Avalon Hotel有着独特的风格：它是混搭50年代的复古风与东方禅宗的风格。在Avalon特别的东方风格，葫芦型的游泳池里，您能好好的放松。
【西洛杉矶的房产】
相比往常華人喜歡購買東區和橙縣房屋相比，現在不少在西区的地产也非常吸引華人投資和居住，因為那裡靠近洛杉磯加大，離好萊塢也近。 著名的巴法利庄园， 圣塔莫妮卡海滩，玛丽布，桑塔巴巴拉等著名城市都在西面。 向來注重子女教育和發展的華人也漸漸將目光投向那裡。来西区买房的人是越来越多。西区的著名的千橡市和Las Virgene学区的房子， 受到华人的青睐。买了房子的华人都感叹这里生态环境好，人口密度低，房屋设计好，税收少。
【房源介绍】
项目名称：棕榈树社区
所属城市：西洛杉矶
项目类型：精装公寓
室内面积：911英尺起（带2个车位）
户 型：2房2卫2车位
价 格：$440,500美元起
项目简介：
加州大学公寓位于棕榈树社区的Lawler Street，属于洛杉矶富人住宅区，同时周围生活设施完善。距离洛杉矶机场很近，去圣塔莫尼卡海滩游泳，或去美国西岸著名的奢侈品购物区比佛利购物都只需开车10分钟。因位于UCLA等名校和数个洛杉矶高等办公区附近，租户普遍为大学学生，教职工和年轻白领职员。2015年马上建成的Palms轻轨站就在7个街口外，连接整个洛杉矶地铁系统，此外离高速路入口只需5分钟，但又不会受到高速噪音和灰尘影响，是一片坐落在繁华洛杉矶城市中的绿洲。
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房价走势：CA90034小区均价比整个洛杉矶高24%，今年7月环比涨幅10.7%，是洛杉矶平均增长率的两倍。而此物业只售418至508美元每平方英尺，是绝佳的投资良机。在7月环比涨幅10.7%的情况下，中短期预测每年房价涨幅会保持一个很高的增长率！
因优越的地理位置，公寓空置率几乎为零，这还是在公寓没有翻新的情况下，右图的当地房租出租公司给出的公寓出租率证明显示在过去三年中，此物业基本没有出现过空置，这有效的保证了租金回报率！
项目交通：
项目周边教育：
项目周边配套：
项目周边环境：
样板间展示：
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