好言好语
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有关海外人士非法购买房产的最新处罚制度将于12月1日生效。新法规首次引入第三方问责机制，涉及房产经纪人、会计师和律师。
如果他们蓄意违法协助海外买家购买房产，那么个人将面临45,000澳币的罚金，而公司则面临高达225,000澳币的罚金。该法规引入了一系列新的、更严格的处罚规定，这样就可以依据违法的严重程度做出相应处罚。个人罚金将从90,000澳币增至135,000澳币，公司罚金从450,000澳币增至675,000澳币。
此外，对于违反住宅型房产管理规定情节较轻的，将会面临民事罚金和违规通知。
故意协助海外投资者做出违法行为的第三方，如房产经纪人、移民代理、转让人和律师将面临民事和刑事的双重处罚，这还是第一次。2015年12月1日开始生效的新规中，有一条是要对住宅型房产开始收费：价值在100万澳元及以下的住宅型房产，收费5千澳元；该法规有望弥补非法购置房产的漏洞，剥夺非法所得并保持资本收益。分析人士认为新的法规会促使投资者重新考虑他们的房产投资选择，可能导致他们对住宅型房产投资的兴趣减少，转而投向商业房产，因为针对商业房产的审查和费用都比较少。金杜律师事务所的合伙人Malcolm Brennan在接受《澳大利亚人》采访时说，新法规中最大的不同就在于其对待农业用地的态度：“申请购买价值1000万澳元农场的费用是10万澳元，但是购买工厂的话，价值在10亿澳元以下的不收取申请费。”Brennan先生说，总体来说，没有必要把法规搞得这么复杂，这样执行起来可能比较困难，“他们把复杂当做一种艺术形式，许多条款甚至使用多个双重否定来表述。我与满屋子才华横溢的律师们讨论过这个问题，他们对此也很头疼。”
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