据先驱太阳报11月23日报道，买家倡导者表示，随着澳洲政府开始采取一系列举措对外国置业者进行大力打击，中国买家已经抛弃了墨尔本的高端房产市场。

有专家发出提示称，中国买家的减少有可能导致高端物业的销售价格下降，而Stonnington和Boroondara地区所受的影响最为明显。然而，墨尔本的房地产经纪人表示，目前他们并没有发现房价下跌的迹象。

财相Scott Morrison先生曾在近日下令，要求在澳洲非法置业的7处住宅强制对外出售。与此同时，中国出炉的一些法律措施也使得中国置业者更难将大额资金转出本国。目前，墨尔本的房地产市场已经出现降温迹象，而上述因素也可被视为中国买家出走墨尔本房地产市场的重要原因所在。

高端市场买家宣传机构Morrell and Koren的主任David Morrell先生表示，在过去两个月的时间里，他本人已经注意到，在蓝丝带郊区寻找置业房产的亚洲买家已经出现大幅减少。

Morrell先生说，“有一周，我去到了Toorak和Hawthorn的5处拍卖点，但都没有看到亚洲买家。”

在论述时，Morrell先生还提到了于Toorak区Maple Grove进行的2处房产拍卖。他透露称，在今年早些时候进行的一次拍卖中，“在出席拍卖会的110名人员当中，有75名是中国人”。然而，在两星期前举行的一次拍卖会上，只有10％的出席者是中国人。

Wakelin Property Advisory的主管Paul Nugent先生也已经注意到了类似的趋势。“在不久前，在Stonnington和Boroondara出席和参加拍卖会的人当中，有75％会是亚裔。但是，这种情况现在似乎不会再出现。”

Nugent先生还指出，前财务主管Joe Hockey先生曾在今年早些时候下令要求一位中国亿万富翁转售位于悉尼港的一套价值达3900万的豪宅，而这一举动“吓跑了”一些海外置业者。

Nugent先生看来，Morrison先生下令出售的7处房产或许只是“冰山的一角”，而受中国买家驱动的墨尔本高端房产可能会因此叫苦不迭。

然而，Kay & Burton的董事长Gerald Delaney先生则指出，没有任何证据显示，政府的镇压对房价造成了影响。

Harcourts的总监Dexter Prack先生却表示，在受到亚洲买家追捧的热门地区——譬如Glen Waverley、Mount Waverley和Box Hill，来自中国的买家数量已经有所减少。

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