美国移民丨如何在EB-5投资移民中做到知己知彼,百战不殆?【美国房产网】,美国房产网微信公众号文章

知己，就是知道自己是否适合做美国移民，是否需要做美国移民，是否能承担全部损失的风险，是否有失败的准备，是否有过去后的打算，是否有安排自己税务。

知彼，就是知道和你博弈的对手，知道他们的目的和手法，避免踏入陷阱，降低失败几率。

知己，比较直接明了。最重要的一点，在自己承受范围内玩，别赌上一半以上的身价，那是对家人的不负责，今后麻烦出来，会影响家庭一辈子。不可大意。知彼，这个难度有些大，说实话我都被骗过，丢人啊。

如何知彼？

1、销售机构如何让你冲动掏钱，就像朋友发短信说出车祸要你打钱，现在人人都知道了吧，再上当就会被人鄙视。同样的道理，一些大众化的让你冲动的手法你一点都不了解，着了道打了款就怨不得别人，自己太孤陋寡闻啦。

2、项目如何赚钱，如果没有找到合理的赚钱模式，那么他赚的就是你的本金；或者赚钱的商业计划书太乐观，你以为天底下做个生意这么简单哪，随便起个楼就有中东 (敏感词被屏蔽)有钱人等着溢价收购哪，他是脑袋被驴踢了不现在收购一定要等你造好了掏大钱收购，也就中国人喜欢听故事，听着听着居然钱就交了，一边笑着买拐的傻，一边自个掏钱在买轮椅勒。

3、最重要的，还是项目方背景。有人说浪子回头金不换呐，我说狗改不了吃屎。这里的ANRYHUANG 给大家提供的上庭记录调查，就是美国投行标准的选项目流程，先看看做这个事的人是否有上庭记录，犯过啥事。人可不给浪子回头的机会哦，为啥还有中国人敢投资一个有劣迹的的项目方呢？为了证明失足青年还是可以挽救的，就要给这么多钱去让人家浪一把？

4、项目方要么是该行业行家，要么是做EB5的老手。要是这两点都不搭，我感觉项目方就是拿投资人的钱玩去了。赌赢了赚大头，赌输了也没啥损失。

5、项目参加了，还需要跟踪，不是马放南山，兵器入库。很多人不是开始就要骗，只是美国商业那里有这么容易赚钱，干着干着钱花的大手大脚不够用了，那么就往骗局路子上走。这个我是亲身体会，看着他们一步步烂到底，无法回头。只能大早上都醉醺醺的，我闻着也是醉了。

商场就是战场，买的没有卖的精。

最后，再次带你理解下美国EB5移民项目和核心本质：美国政府，给予外国人投资50万美元机会到美国开办企业，在规定时间内为美国创造10个永久就业机会，外国人就可以拿到永久绿卡。

这是一个企业家移民项目，现在变通为，大家众筹一个公司，交给项目方管理运营这个企业，通过项目方运营该企业，比如造酒店，开餐馆等，实现就业机会的创造，达标拿到绿卡。

花钱本质：钱给项目方，他们来花钱，创造足够就业，你才能拿到永久绿卡。无论怎么给你说的，这钱都是项目方说了算，如何花了，你是只有听汇报才知道大概情况。项目方道德风险很高，简单点说骗子花了你的钱你也没辙。

项目合法性本质：项目被移民局批准526，924啥的，都是准婚证，并不代表该项目就万无一失。移民局只是给你一个尝试的机会，最后要严格考核，挤水分，才会放行。只有拿到829，才能说圆满完成啦，其他都是浮云，别太在意。

选项目本质：任何人都没法保证你一定100%拿到绿卡，顾问的作用是加大你的成功几率，而不能给你打包票。拿绿卡全靠项目方运营，这才是根。

业余和专业的差别有时候并不大，但是专业的价值在于发生问题的时候比业余的更加有经验。比如篮球，NBA可以做到最后3分钟却打到10分钟以上，实现大逆转，而且整个队伍都很熟练，每个人都知道自己的位置。现在各行各业的人都进入EB5行业，说实话并不看好他们。做一个风投项目和做一个EB5项目看起来非常像，但是做过829申请的就知道，还是有很多区别，要不美国正规投资公司为啥不进入，他们不傻。

请不要上来就问，专家你给我一个项目吧。或者说专家请帮我分析这两个项目谁好。

你问一个卖奔驰的，大哥你说宝马X6和奥迪Q7我应该买那个？你知道大哥心理一千个草泥马在奔跑吗？别笑，真有很多人搞不懂居然就这样问。

忠告：

1、不要盲目推荐自己的朋友，因为如果你自己还不明白，就不用因为自己投了某项目就一定觉得该项目好，世事难料。问题出来了，朋友都没得做。

2、专家的话，听听就好，别迷信。谁免费帮你？都是要养家糊口的，白干谁干哦。

3、还是要多问问，稍微学习下，最好拿一个专家分析去问另外一个，你马上就会发现两者的差距。

4、不要以为自己能够短时间内自学成才，那大把的业内都要失业啦。你觉得可能吗？在一个行业活的久，不代表他一定不犯错，但是肯定是犯错最少的，因为他看的东西多。

5、最后一点，看项目差不多就行了，没有完美的项目等着你去发掘，别做梦。避免挑到明显的坑，就已经很不错啦。

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