低利率并非推高澳洲房价的独一要素，真正给市场添了一把火的还是那些曾经在拍卖中受挫的招标人，错失所爱的心痛，使他们在后来的出价中采取愈加猛烈的攻势。

这些受过伤的竞拍人能否在将来几周内拍到称心的房屋，将为今年的春季市场设置基调。假如买方卖双方的数量大致均衡，市场应该坚持强劲的，但非炽热的增长轨迹。但是，假如大量购房者依然未能如愿，他们因波折而产生的孤注一掷的心理将使市场迸发。

小编的上个月亲眼目睹一朋友138万没有拍到房子，第二周158万拍了一个原本只想出130万的。果然，冲动是魔鬼！！！

地产剖析家普遍以为，今年春季澳洲的房价将会继续温和的增长。

买家代理兼物业评价师麦克雷说，他想买“与真实价值接近的物业，但很多人付的价钱太高了。”

当被问及为什么购房者愿意花冤枉钱？由于他们没有做正确的调研？麦克雷先生说：“不止如此。更主要的是人们的失望心理。他们以为几次都错过了，这次不能错过，把宝全压上了，抱着‘我就想要这个，我不在乎付出几’的心态。”

“我们去拍卖现场，发现有些价值135万的房子，人们愿意付155万。这种状况并不少见。” 麦克雷先生说。

地产公司Jellis Craig的麦肯（Andrew McCann）表示，他发现许多年轻的职业夫妇将目的锁定单朝向的别墅，但许多人在拍卖中不敌对手。