据澳洲权威媒体《澳洲财经评论》(Australia Financial Review)最新消息报道，租房比买房划算现在已经行不通了，因为在很多情况下偿还的房贷都要比租金便宜。
最新的市场数据表明，现在买房比租房更便宜!以悉尼的房产为例，在悉尼市区买一套一居房产可能会花近70万澳元，在固定房贷利率4%情况下，一周大概需要支付580澳元，但是，租金回报为650至700澳元。即便考虑了买房的税费物业费等因素，租房者仍然不如买房者划算。
澳洲住房行业协会(Housing Industry Association)高级分析师Shane Garrett说：“现在，买房比租房更便宜。”
澳洲住房行业协会(Housing Industry Association)高级分析师Shane Garrett说：“现在，买房比租房更便宜。”
在2008年到2010年，租金增长很快，但是现在的住房投资置业热潮已经盖过了租金的涨幅。悉尼和墨尔本的房租仍然在上涨。
历史新低的2%利率可能是这种现在产生的原因之一。利率现在很有可能再度下降，或者是在今年年底。2016年利率上升的可能性很小。
澳洲央行Reserve Bank(RBA)进行的内部调查发现，澳洲独立屋的价格被低估了30%,因为租房比买房的成本高30%。在布里斯班举行的澳洲经济学家会议上公布了这份报告——现在房价"被低估了30%，是30年来差距最大的一次。
去年悉尼独立屋价格增长了16.2%，墨尔本为10.2%，全国大城市平均为9.8%。但是Tulip博士和联合作者Ryan Fox表示房价上涨并没有影响买房还是租房更合算的问题。因为，就算房价不上涨，买房依旧比租房便宜，而且便宜多了。
1.贷款利率变得更低，以及目前的利率还将维持相当一段时间。
2.利率的大幅下跌，这让买房比租房更加有吸引力，尽管房价涨了很多。
3.租房超过30年将花费近100万。
达尔文 - 43.2 %
堪培拉 - 31.0 %
悉尼 - 32.4 %
珀斯 - 28.2 %
布里斯班 - 33.7 %
墨尔本 - 28.0 %
阿德莱德 - 28.8 %
阿德莱德 - 28.8 %
