上周，墨尔本的拍卖市场清盘率继续下跌至两年来历史最低水平，其中内东区是造成如此情况的一个关键因素。据Domain.com报导，墨尔本的拍卖市场将会在下周迎来春季的最大挑战。涌入拍卖市场的房源将会出现创记录式增长，预计将有超过1600套住宅对外拍卖，创下新的周六记录。

今年春天，地方拍卖市场的结果总体平稳，但是清盘率却因为前所未有的拍卖房源数量和高利率而出现下滑。即使这样，墨尔本的购房市场仍然状态良好，大部分地区仍将为买家和卖家继续提供几级讯号以及机会。所以下周末将有可能出现超级星期六！

调查数据显示上周六，墨尔本的拍卖市场清盘率为66.3%，低于上上周末的69.8%，也低于去年同时期的67.1%。到目前为止，墨尔本的清盘率创造了自2013年7月以来的联系四周低于70%的记录。其中，近期的清盘率跌幅反映了典型的晚季淡出现象。在去年的11月和12月，墨尔本的清盘率也呈现了类似的趋势。

上周墨尔本一共有1231套住宅对外拍卖，低于上上周的1339套，但是高于去年同时期的1154套。郊区的清盘结果与前段时间基本保持一致，但是内东区却在上周末获得最低清盘率，远远低于其他地区，其主要原因是拍卖的房源数量最多。

东南区在上周末录得了74.3%的最高清盘，之后是东北区（70.5%），北区（69.9%），内南区（69.6%），西区（68.8%），外东区（66.4%），内城区（65.6%）和内东区（58.2%）。墨尔本拍卖价格则再次上涨，从上上周末的768,250澳元上升至770,000澳元，相比去年同时期的7090,000澳元，上周的拍卖价格高出了8.5%。